Das ist mal etwas anderes: das kleine Haus hat sich jenseits vom Mainstream seinen eigenen, besonderen Charakter bewahrt. Es bietet insbesondere für Singles und kinderlose Paare großes Potenzial. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kaminofen und die große Wohnküche mit EBK, im Obergeschoss die beiden Schlafzimmer. Die Terrasse vor dem Haus führt in den ruhig gelegenen, gepflegten Garten (mit Gartenhäuschen). Das Haus ist voll unterkellert. Der Anbau bietet eine zusätzliche Nutz-, Abstell- bzw. Hobbyfläche.
               

                Der Ortsteil Groß-Buchholz steht für citynahes und dennoch ruhiges und grünes Wohnen. Eine eigene, kleine Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen machen das Wohnen hier zusätzlich attraktiv. Die gute Anbindung durch den öffentlichen Personennahverkehr und an das Schnellwegsystem Hannovers runden die Vorzüge dieser Lage ab.
                

                Wir möchten bereits an dieser Stelle darauf hinweisen, dass die Außenwände des Kellers feucht sind. Das aktuelle Angebot eines Fachbetriebs weist einen Betrag von rd. 23.000 Euro zur umfassenden Kellersanierung aus.

Bitte gestatten Sie uns auch zum aktuell erstellten Energiebedarfsausweis einen Hinweis: die Energieeffizienz des Hauses wird mit der Klasse 'H' als gering ausgewiesen. Dies spiegelt jedoch den Instandhaltungszustand (Dach gedämmt, Isolierfenster 2-fach verglast ca. 2000, Gas-Niedertemperaturheizung 2019) sowie die tatsächlichen Bewirtschaftungskosten - das Haus wurde bis vor Kurzem von einer älteren Dame bewohnt - nur unzureichend wider.

Aufgrund des Baujahr des Hauses und in diesem Zusammenhang geltenden Vorschriften war es leider nicht möglich, einen Energieverbrauchsausweis erstellen zu lassen. Dieser hätte die Verbrauchsdaten der letzten 3 Jahre zugrunde gelegt und voraussichtlich ein deutlich besseres Ergebnis dokumentiert.

Die Gebühren für Grundsteuer, Straßenreinigung und Abfallentsorgung betragen derzeit rd. 205 Euro je Quartal.