Freiraum, Weitblick & das gute Gefühl, angekommen zu sein – Einfamilienhaus am Feldrand 🌾

Manche Orte berühren sofort – mit Ruhe, Offenheit und dem Gefühl: Hier will ich bleiben. Dieses Einfamilienhaus von 2006 liegt direkt am Feldrand, mit freiem Blick ins Grüne. Das ca. 649 m² große Grundstück schenkt dir nicht nur Platz, sondern echten Freiraum – zum Leben, Durchatmen und Gestalten.

Innen erwarten dich ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen: durchdacht, klar gegliedert und absolut alltagstauglich. Das Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse – offen, freundlich, naturnah. Die moderne Küche mit großer Kochinsel und Tresen ist der perfekte Treffpunkt für Familie und Freunde.

Angrenzend: ein gemütliches Wohnzimmer für entspannte Abende 🛋️. Der Eingangsbereich bietet ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage – dort hast du das Kamerasystem im Blick, Bewegungsmelder sorgen für Licht, wenn du es brauchst.

Im Obergeschoss findest du drei vielseitig nutzbare Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad mit Eckwanne und Dusche lädt zum Ankommen und Abschalten ein. Das Dachgeschoss ist bereits gedämmt und bietet zusätzliche Nutzfläche 🧱.

Für Komfort sorgt smarte Technik: Die Warmwasserversorgung läuft über einen 200-Liter-Elektroboiler, dazu gibt’s eine hochwertige Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Viessmann Vitovent 300) – für frische Luft und ein angenehmes Raumklima, ganz automatisch.

Der Garten ist ein echtes Highlight: Große, überdachte Terrasse mit Loungeecke, Outdoor-Küche, Grillplatz, Feuerstelle und Pool 🏊 – perfekt für laue Sommerabende. Der liebevoll angelegte Teich mit Blick ins Feld macht das Freiheitsgefühl komplett 🐟.

Auch praktisch ist alles top durchdacht: Eine große Doppelgarage mit elektrischem Tor, Werkbänken und Hebebühne für Schrauber 🚗. Zusätzlich eine zweite Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge und Zugang zum Garten. Plus Geräteschuppen für Garten-Equipment 🧰.

Sicherheit inklusive: Kamerasystem rund ums Haus, Alarmanlage und Bewegungsmelder im Innenbereich. Die Haustechnik ist gepflegt, funktional – und für heiße Tage sorgt die Klimaanlage ❄️ für Abkühlung.

Ein Haus, das durch Struktur, Weitblick und leise Stärke überzeugt – bereit für deinen nächsten Lebensabschnitt.

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                Gockenholz ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Lachendorf im niedersächsischen Landkreis Celle. Eingebettet in eine von Feldern und Wäldern geprägte Landschaft, bietet dieser kleine Ort ein idyllisches und naturnahes Wohnumfeld 🏡. 

Die Lage zeichnet sich durch eine wohltuende Abgeschiedenheit aus, ohne dabei auf die Anbindung an zentrale Einrichtungen verzichten zu müssen. In wenigen Minuten erreicht man den Hauptort Lachendorf, wo alle Dinge des täglichen Bedarfs zur Verfügung stehen – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie gastronomische Angebote ☕.

Gockenholz selbst liegt etwa zehn Kilometer östlich der Stadt Celle 🏰, die sowohl mit dem Auto 🚗 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist. Über die Bundesstraße B191 besteht eine direkte Verbindung nach Celle und weiter Richtung Uelzen. Die Autobahn A7 ist über die B214 in etwa 25 bis 30 Minuten erreichbar, was Berufspendlern eine gute regionale und überregionale Mobilität ermöglicht 🛣️.

Die naturnahe Umgebung von Gockenholz lädt zu ausgedehnten Spaziergängen🚶‍♀️, Wanderungen und Radtouren 🚴‍♂️ ein. Ein dichtes Netz an Feld- und Waldwegen führt durch die reizvolle Landschaft des südlichen Heiderandes. Auch Freizeitaktivitäten wie Reiten, Angeln  oder Vogelbeobachtung sind in der Region beliebt. In der weiteren Umgebung finden sich zudem zahlreiche kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten, etwa in der Fachwerkstadt Celle mit ihrem bekannten Schloss und der Altstadt 🏯.
                

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🔍 Hinweis zur Objektangabe
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir haben sie mit größter Sorgfalt zusammengestellt, können jedoch keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Mit dem Erhalt dieses Exposés erkennst du an, dass der Erwerb der Immobilie durch den Nachweis oder die Vermittlung der WOHNWERKimmopulse GmbH erfolgt.