Bauen und Planen mit hohem Anspruch muss eine Entsprechung erfahren in der Qualität der Lage, idealerweise also Blick, Sonne und absolute Ruhe. Diese Lagequalität bietet dieses Grundstück in einer der schönsten Lagen von Aarbergen-Michelbach.

Eine weitere Voraussetzung für eine hohe Qualität ist die Nachbarschaft. Gute Architektur braucht Reflektion durch die Häuser links und rechts. 

So gesehen erwartet Sie ein traumhaft schönes Areal mit einem Fernblick, der Sie betören wird und nur 30 angenehmen Fahrminuten bis Wiesbaden. 

Im Rahmen der baurechtlichen Beurteilung (§34 BauGB) ist  sowohl eine Einzelhaus- / Doppelhausbebauung als auch ein Geschosswohnungsbau mit bis zu 7 Wohneinheiten möglich.

Michelbach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Ärzten, Apotheken, Waldschwimmbad und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. 

Die wichtigsten Daten auf einen Blick:

Grundstück:ca. 875 m²
Bebauung: §34 BauGB
Kaufpreis:€140.000,- 

Der  Verkäufer zahlt beim Abschluss des Kaufvertrages an den Makler eine Provision in Höhe von 
5,95 % des Kaufpreises einschl. 19 % Mehrwertsteuer. Der Käufer schuldet dem Makler somit keinen Maklerlohn (provisionsfrei).

Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
            

                Michelbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Aarbergen im Rheingau-Taunus-Kreis und ist von der natürlichen Schönheit des Taunusgebirges umgeben. Es ist ein ruhiger, ländlicher Ort, der von Wäldern und Feldern geprägt ist.

Michelbach hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Historische Gebäude und traditionelle Fachwerkhäuser prägen das Ortsbild und zeugen von der Vergangenheit.

Das Dorfleben in Michelbach ist von einer starken Gemeinschaft geprägt. Vereine und regelmäßige Veranstaltungen, wie Dorffeste und Märkte, spielen eine wichtige Rolle im sozialen Leben der Bewohner.

Die Umgebung von Michelbach bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Natursport. Die ländliche Lage lädt dazu ein, die Natur zu genießen und sich zu erholen.

Aarbergen-Michelbach ist ein idyllischer und historisch geprägter Ort, der durch seine ländliche Lage und die enge Gemeinschaft der Einwohner besticht.
                

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