In der ruhigen Professor-Schmidt-Straße steht ein Haus, das mehr kann als vier Wände und ein Dach zu bieten: Es verbindet durchdachte Architektur mit exklusivem Wohnkomfort und zukunftsorientierter Technik – ein echtes Unikat mit Herz, Stil und Verstand.

Schon beim Betreten des rund 137,99 m² großen, eingeschossigen Bungalows wird klar: Hier wurde nicht gespart – weder an Raum, noch an Ausstattung. Die außergewöhnlich hohe Deckenhöhe von bis zu 5 Metern durchzieht das gesamte Haus und schafft eine Wohnatmosphäre, die ihresgleichen sucht. Großzügig, lichtdurchflutet und dabei stets wohnlich, so fühlt sich echtes Raumgefühl an.

Der durchdachte Grundriss überzeugt auf ganzer Linie: Das Herzstück bildet das rund 50 m² große Wohn-/Esszimmer mit offener Küche – modern, offen, kommunikativ. Hier spielt sich das Leben ab. Vom gemütlichen Filmabend bis zur geselligen Dinnerparty an der Kochinsel ist alles möglich. Die Küche ist ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten, Dampfgarer, Induktionskochfeld und stilvoller Möblierung, die nicht nur funktional, sondern auch ein echter Hingucker ist.

Besonders clever: Das Elternschlafzimmer ist separat abgetrennt und bietet Privatsphäre pur. Von dort gelangt man direkt in das Ankleidezimmer und weiter in das luxuriöse Badezimmer, das 2025 aufwändig saniert wurde. Dieses private Spa beeindruckt mit bodengleicher Dusche, edler Ausstattung und einer japanischen Hightech-Toilette, die mehr kann als so manche App. Hier beginnt der Tag mit einem Lächeln – versprochen!

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Schlafzimmer, ideal als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer, sowie zwei praktische Hauswirtschaftsräume, die Ihnen ausreichend Platz für Vorräte, Technik und Organisation bieten. So bleibt das Haus stets aufgeräumt – und Ihr Alltag entspannt.

Das gesamte Haus ist nicht nur barrierefrei, sondern auch technisch auf dem neuesten Stand. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Kombination aus Wärmepumpe (Erdwärme), zwei Solaranlagen mit Batteriespeicher und intelligentem Strommanagement via Volbox für eine Energiebilanz sorgt, von der andere nur träumen können. So lebt es sich nicht nur stilvoll – sondern auch nachhaltig und kosteneffizient.

Draußen geht das Staunen weiter: Zwei große Terrassen bieten Sonnen- und Schattenplätze für jede Tageszeit, eine gepflegte Gartenanlage mit automatischer Bewässerung, Design-Hochbeeten aus Roststahl, einer charmanten Außensauna mit Schindeldach und einem rundum eingefriedeten Grundstück laden zum Entspannen, Gärtnern oder einfach zum Genießen ein. Besonders erwähnenswert: Das aufwändig nachgerüstete, große vollelektrische Sonnensegel, das per Knopfdruck für angenehm schattige Plätze sorgt – stilvoll, komfortabel und technisch vom Feinsten. Die liebevoll angelegte Buchenhecke schützt vor neugierigen Blicken, und für alle Fälle gibt es sogar ein clever gelöstes Extra: Ein Wegerecht über das Nachbargrundstück ermöglicht den Zugang zum Garten mit schwerem Gerät – falls Sie also jemals einen Pool bauen oder einen ausgewachsenen Olivenbaum einfliegen lassen möchten – hier stehen Ihnen alle Wege offen.

Natürlich gibt’s auch reichlich Platz für alles Praktische: Ein Gerätehaus, ein Müllplatz mit Verkleidung, eine große gepflasterte Auffahrt für drei Fahrzeuge sowie eine Garage mit Carport-Erweiterung. Sogar die Hausanschlüsse wurden vom Schreiner verkleidet – weil eben auch das Unsichtbare stilvoll sein darf.

Die Lage? Ruhig, gepflegt, naturnah – mit guter Anbindung, Infrastruktur und freundlicher Nachbarschaft. Ein Ort, an dem man nicht nur wohnen, sondern wirklich leben kann.
            

                Innenräume
Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich (ca. 50 m²) mit Glastür zum Flur

Moderne Einbauküche mit:

Markengeräten (u.a. Induktionskochfeld, Dampfgarer)

Offene Kochinsel

Maßgefertigte Einbauschränke

2 helle Schlafzimmer

Hochwertiges Badezimmer (2025 modernisiert) mit:

Ebenerdiger Dusche

Japan-Toilette

Barrierefreien Elementen

Vollverglaste Fensterfronten im Wohnbereich

Elektrische Beschattung im Wohnzimmer

Elektrische Sonnensegel mit Dachverlängerung

Barrierefreiheit
Alle Räume auf einer Ebene

Schwellenlose Übergänge

Breite Türen

Behindertengerechter Zugang

Vorrichtung für einen Kaminofen im Wohnzimmer inkl. Frischluftzufuhr, Schonstein verschiefert  

Einbruchsicherung und Diebstahlsicherung, Fenstersensor und Sicherheitsschlösser inkl. Verriegelung
               

                Das Einfamilienhaus befindet sich in der Wohnlage von Kalkar, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen. Kalkar liegt am Niederrhein und zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Grünflächen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen.

Die Stadt Kalkar selbst verfügt über eine historische Altstadt mit Fachwerkhäusern und gemütlichen Restaurants. Die Stadt ist bekannt für ihr Wahrzeichen, den Kalkarer Mühlenberg, sowie für ihr Schloss Moyland, das heute als Museum dient. In Kalkar finden regelmäßig Veranstaltungen wie Märkte, Konzerte und Stadtfeste statt, die das kulturelle Leben bereichern.

Die Region um Kalkar ist geprägt von grünen Wiesen, ausgedehnten Wäldern und dem nahegelegenen Rhein. Die landschaftliche Schönheit lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. In der Umgebung finden sich zudem zahlreiche historische Städte wie Xanten und Kleve, die mit ihrem kulturellen Erbe und ihren Sehenswürdigkeiten zum Erkunden einladen.
                

                Dieses Haus ist keine Immobilie „von der Stange“, sondern ein echtes Zuhause für Menschen mit Sinn für Qualität, Raumgefühl und nachhaltige Werte. Ob Familie, anspruchsvolles Paar oder Ruheständler mit Weitblick, wer einmal hier war, will bleiben.

- Altlasten sind keine bekannt
- Baulasten liegen keine vor