Das im Jahr 1979 errichtete, freistehende Einfamilienhaus in Winhöring zeichnet sich durch seinen charmanten Charakter und seine großzügige Raumaufteilung aus – und bietet dabei vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnkonzepte.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 160 m² und einer durchdachten Grundstruktur eignet sich das Haus sowohl für eine größere Familie als auch für ein Mehrgenerationen wohnen. Die solide Bauweise bietet eine hervorragende Grundlage, um mit gestalterischem Feinsinn ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu formen.

Besonders einladend zeigt sich der sonnige, nach Süden ausgerichtete Garten – ein Ort, der Kindern Raum zum Spielen schenkt und zugleich als Bühne für gesellige Stunden mit Familie und Freunden dient.

Eine Garage und ein Abstellraum ergänzen das Angebot funktional – mit Platz für Fahrzeug und Stauraum gleichermaßen.

Das Objekt eröffnet durch seine Substanz und Lage ideale Voraussetzungen für eine wertsteigernde Weiterentwicklung. Mit gezielten Maßnahmen im Rahmen der „KfW- Förderprogramme“ für energetische Sanierung oder Modernisierung lässt sich nicht nur der Wohnkomfort nachhaltig erhöhen, sondern auch langfristig die Energieeffizienz und der Wert der Immobilie steigern.
            

                Das Gesamte Gemeindegebiet von Winhöring hat eine gute Straßenanbindung, durch die Autobahn München-Passau und den beiden Bundesstraßen 299 und 588. Im Ortsteil Eisenfelden befindet sich ein Bahnhof. Der Ort liegt äußerst Zentral, da große Städte wie Neuötting, Altötting, Burghausen und Eggenfelden schnell erreichbar sind

Mit seinen ca. 4880 Bürgern stellt die Gemeinde Winhöring, auf einer Fläche von ca. 2.460 ha, eine der größten des Landkreises Altötting dar. Mit zwei Kindergärten, einer Volksschule und zahlreiche Kinderspielplätze welche über das ganze Ortsgebiet verteilt sind, macht sich Winhöring und dessen Umgebung auch für Familien sehr attraktiv. 

Für die Freizeitgestaltung wird auch gesorgt. Insgesamt 80 km Wanderwege, mehrere Badeseen und verschiedenste Vereine bieten ausreichend Abwechslung.