Beim dem provisionsfreien Angebot handelt es sich um ein modernisiertes, sehr schönes und großes Haus mit Garten & Außenstellplätzen in zentraler Lage.
Neu saniertes, großes Haus (provisionsfrei) in zentraler Lage zu verkaufen VIDEO & 360
65929 Frankfurt am Main
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 150 m2 |
| Nutzfläche | 50 m2 |
| Grundstücksfläche | 216 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 7 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
780.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Letzte Sanierung | 2025 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Luxus |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 88,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
88,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Objekt verfügt über 6 Zimmer, 3 Bäder und 3 Küchen.
Aus 2 Küchen können auch einfach 2 Zimmer gemacht werden, somit wären es dann 8 Zimmer, 3 Bäder und 1 Küche.
Im Anbau (separater Eingang vom Haupthaus) befindet sich ein Bad, eine Küche/Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Garten.
Am Haus wurden die Abwasser-, Elektro-, Heizungs- und Wasserleitungen erneuert, die Fenster sind neu, modern und dreifachverglast (innen weiß & außen anthrazit) mit neuen Elektrorollläden, der Dachboden und die Fassade vom Haus sind neu gedämmt worden, in den Zimmern, den Räumen, dem Flur und in den Küchen liegt ein neuer Vinylboden, die Bäder sind neu modern gefliest und die schönen Türen sind ebenfalls neu.
Das Dach wurde neu & frisch, anthrazit versiegelt.
Lage
Das sehr schöne Haus mit Garten befindet sich in zentrale Lage von Frankfurt am Main im Stadtteil Unterliederbach.
Sämtliche Geschäft des täglichen Bedarfs sind in der Nähe und fußläufig erreichbar.
Man gelangt schnell zum Höchst Bahnhof, ins Höchster Krankenhaus, in das Main-Taunus-Zentrum oder auf die Autobahn nach Frankfurt oder Wiesbaden.
Sonstige Angaben
Bitte sehen Sie sich auch das Video & 360 Gradbegehung an.
Sollte dies der erste Immobilienkauf für Sie sein, so haben Sie die Möglichkeit das Hessengeld zu beantragen und erhalten dadurch ein Teil der Grunderwerbssteuer zurück.
Das Haus kann aufgestockt werden und auf dem Grundstück gibt es eine aktuell bestehende Baugenehmigung für ein 7 Parteienhaus.
Der Grundriss kann gerne nach Ihrer Anfrage per E-Mail zugesendet werden.
Fall Sie Interesse haben bitten wir Sie uns zu schreiben, damit ein Besichtigungstermin vereinbart werden kann.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat.
Betreffend der Finanzierung stellen wir Ihnen sehr gerne den Kontakt zu verschiedenen Banken her. Die Zinsen sind in den letzten Wochen gefallen und ein Kauf rechnet sich wieder.
Bitte keine Makleranfragen diese werden nicht beantwortet.
Adresse
65929 Frankfurt am Main
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Preis- und Lageinformationen
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