Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einer der beliebtesten Wohnstraßen von Eberbach. Die ruhige und sonnige Lage bietet ideale Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Zuhause.

Das Grundstück überzeugt durch seine hervorragende Ausrichtung und die naturnahe Umgebung – perfekt für alle, die Ruhe und Lebensqualität in stadtnaher Lage suchen. Es handelt sich hier um eine offene Bauweise. Dank der flexiblen Bebauungsmöglichkeiten eignet sich das Grundstück sowohl für Einfamilien- als auch Doppelhausbebauung (je nach Bebauungsplan und behördlicher Genehmigung).

Wegen des Tierschutzes darf das zurzeit ziemlich stark zugewachsene Grundstück erst im August gerodet werden. Erst dann können wir Fotos zum Bauplatz zur Verfügung stellen. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Bei Interesse vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück vor Ort.

Einen Lageplan erhalten Sie mit dem Exposé. Den Bebauungsplan übergeben wir Ihnen auf Wunsch  gerne bei der Besichtigung.
            

                Eberbach liegt im "Naturpark Neckartal-Odenwald", ca. 25 km von Heidelberg entfernt, an der romantischen Burgenstraße entlang des Neckars.

Hier in Eberbach genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie Haupt-Realschule sowie ein Gymnasium und verschiedene Kindergärten. Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Ein großes Freibad mit Hallenbad und alle Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie ein reges Vereinsleben und wunderbare Natur.

Die S-Bahn bringt Sie im 30 Minuten-Takt nach Heidelberg und Mannheim und nach Mosbach/Neckarelz/Heilbronn und auch in Richtung Frankfurt.

Das hier angebotene Grundstück befindet sich in der beliebten Wohnstraße "Burghälde".
                

                Hinweis zur Aussagekraft des Energieausweises
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten Wert, vor allem beim Energiebedarfsausweis, erheblich abweichen kann. Der tatsächliche Energieverbrauch kann durchaus niedriger sein.

Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz
Entsprechend § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG möchten wir Sie darauf hinweisen, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis der jeweiligen Immobilie mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.

Es ist durchaus sinnvoll, vor einer energetischen Sanierung ist eine Energieberatung in Anspruch zu nehmen. Vielleicht können ja zum Beispiel Förderprogramme genutzt werden.

Kostenfrei bietet dieses unter anderem die Verbraucherzentralen an. Weitere Informationen erhalten Sie unter: https://verbraucherzentrale-energieberatung.de