Diese großzügige Doppelhaushälfte in Groß Denkte bietet mit ca. 130m² und fünf gut geschnittenen Zimmern viel Raum für individuelle Wohnideen. Es befindet sich auf einem gut gelegenen Grundstück mit einem kleinen Garten, also auch ideal für ein Familie mit Kindern.

Das Haus verfügt über eine Ölheizungsanlage, ein Gasanschluss ist bereits vorhanden. Die Bäder sind renovierungsbedürftig, eine Küche ist noch vorhanden. Gleichzeitig eröffnet dieser Zustand Ihnen jedoch die Möglichkeit, das Objekt ganz nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und ein Zuhause zu schaffen, das exakt Ihren Bedürfnissen entspricht. 

Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer, das mit Stabparkett ausgestattet ist, das Hauptbadezimmer und die Küche. Im Obergeschoss wurde nachträglich ein kleines Duschbad mit WC eingebaut, das direkt von einem der Zimmer aus zugänglich ist - ideal beispielsweise als Gästebereich oder Jugendzimmer. Die Immobilie verfügt außerdem über einen ausbaufähigen Dachboden.

Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses inspirieren und verwirklichen Sie hier Ihr persönliches Wohnprojekt!
            

                Groß Denkte ist eine idyllisch gelegene Ortschaft in der Samtgemeinde Elm-Asse, nur wenige Kilometer südlich von Wolfenbüttel. Umgeben von Feldern, Wiesen und sanften Hügeln bietet der Ort eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende. 

Trotz der ländlichen Lage profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich direkt in Groß Denkte sowie im nahegelegenen Wolfenbüttel und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Nähe zur B79 sorgt für eine gute Anbindung in Richtung Wolfenbüttel, Braunschweig und Helmstedt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindung gut ausgebaut. 

Zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung, laden zu erholsamen Ausflügen in die
Natur ein.
                

                Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.