Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um eine ca. 1.448 m² große Gesamtfläche, bestehend aus vier zusammenhängenden Flurstücken. Für das Areal gilt der rechtskräftige Bebauungsplan Nr. 16 IV.

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Entwicklungsgrundstück mit Potenzial für eine künftige Wohnbebauung. 
Die Umsetzung einer Wohnbebauung ist nur über eine Änderung des bestehenden Bebauungsplans möglich.

Seitens der Politik besteht ausdrückliches Interesse, das auf dem Gesamtgrundstück Wohnbebauung entsteht.

Aktuell ist das Grundstück unter anderem mit Obstbäumen bepflanzt.
            

                Die Immobilie befindet sich in einer guten & zentrumsnahen Lage von Verden/Aller. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Cafés, sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof sowie weitere Verkehrsanbindungen liegen in unmittelbarer Nähe, wodurch eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte Bremen und Hannover gewährleistet ist. Gleichzeitig bietet die Lage genügend Ruhe und Privatsphäre, um sich vom städtischen Trubel zurückzuziehen.
                

                Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. durch eine E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme. Die Höhe der Courtage richtet sich nach der mit dem Käufer vereinbarten Außencourtage. Diese beträgt 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.