Ein positiver Bauvorbescheid für die Errichtung von 5 Wohneinheiten liegt bereits vor – ideal für ein modernes Mehrfamilienhaus oder eine exklusive Wohnanlage in gefragter Lage. Die Bebauung erfolgt in Hinterlandlage, wodurch eine ruhige Wohnatmosphäre trotz innerörtlicher Lage gewährleistet ist.

Aktuell befindet sich eine abbruchreife Scheune auf dem Grundstück, die im Rahmen der Neubebauung entfernt werden muss. Das Grundstück ist derzeit nicht erschlossen, was dem Käufer zusätzliche Gestaltungsfreiheit bei der Projektumsetzung ermöglicht.

Die zentrale Lage bietet hervorragende Anbindungen, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Nahverkehr – ein echter Pluspunkt für zukünftige Mieter oder Käufer der entstehenden Wohneinheiten.

Highlights:
•	Ca. 555 m² Grundstücksfläche
•	Positiver Bauvorbescheid für 5 Wohneinheiten
•	Zentrale Lage mit guter Infrastruktur
•	Hinterlandbebauung – ruhig und dennoch mittendrin
•	Bestandsgebäude (Scheune) vorhanden, Abriss erforderlich
•	Unerschlossen – freie Gestaltung bei der Erschließung

Fazit:
Ein ideales Grundstück für Investoren mit Weitblick – ob zur Mietnutzung oder zum Verkauf der Einheiten. Jetzt Chance nutzen und Projekt sichern!