Charmantes Einfamilienhaus am Waldrand mit großem Grundstück und Ausbaupotenzial

Dieses gemütliche Einfamilienhaus in Friebertsheim, Hohenburg bietet ca. 65 m² Wohnfläche im Erdgeschoss sowie eine Ausbaureserve von ca. 45 m² im Dachboden – ideal für alle, die sich ihren Wohntraum individuell gestalten möchten. Ein ehemals als Schreinerei genutzter Keller mit viel Platz eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus liegt in absolut ruhiger Lage direkt am Waldrand auf einem großzügigen Grundstück mit 3.171 m² – ein echtes Naturparadies mit altem Baumbestand, Pfirsichbäumen, Stachelbeeren und viel Platz für Garten, Tiere oder Selbstversorgung.

Highlights:

Einbauküche im Preis enthalten

Tageslichtbad mit Dusche

Zentralheizung (Öl) + 2 Kaminöfen

Garage + 2 Außenstellplätze

Viel Stauraum durch Keller & Abstellraum

Die Lage zwischen Rieden und Hohenburg – nahe dem Pferdesportzentrum Gut Matheshof/Kreuth – vereint naturnahe Idylle mit guter Erreichbarkeit.

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                Eingebettet in den Hirschwald liegt Friebertsheim – ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Hohenburg im Landkreis Amberg-Sulzbach. 

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ehemaligen Wochenendsiedlung, die heute dauerhaft bewohnt werden darf. Die Lage ist dabei nicht nur idyllisch, sondern auch von einem hohen Maß an Privatsphäre und Naturnähe geprägt: Direkt im Hirschwald, einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete Nordostbayerns.

Trotz der ruhigen Lage ist Friebertsheim gut angebunden: Die Gemeinde Hohenburg liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet Gastronomie, eine Schule sowie eine lebendige Dorfgemeinschaft. Ebenfalls in kurzer Distanz liegt der Ort Rieden, der durch seine Infrastruktur, einem intakten Miteinander in verschiedenen Vereinen und einem Freibad besticht.
Das Reitsportzentrum Kreuth, eine der renommiertesten Reitsportzentren Deutschlands, ist in wenigen Minuten erreichbar – ein echtes Highlight für Pferdefreunde oder jene, die sich von hochwertiger Freizeitgestaltung inspirieren lassen möchten.

Weitere Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.
                

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