Freistehendes Einfamilienhaus mit ansprechender Architektur, 1990 massiv erbaut mit weißer Klinkerfassade, ausgebautem Satteldach (2014 renoviert), mit Schiefer- und Schwalbenschwanzgauben, Kunststoff-ISO-Fenstern mit Sprossen, Gaszentralheizung (neu 2019), mit Fußbodenheizung, Kamin, Einbauküche, zwei Bädern, großer Terrasse, zwei Balkonen, großer Garage und einem Gartenhaus in einem schön angelegten Garten in ruhiger Lage.
Das Haus ist derzeit bewohnt, eine Übergabe kann nach Absprache auch kurzfristig erfolgen.
Landhaus zwischen Braunschweig und Gifhorn
38533 Vordorf
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 210 m2 |
| Nutzfläche | 32 m2 |
| Grundstücksfläche | 849 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
| Kaufpreis |
489.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,50 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1990 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 105,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
105,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Daten Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Baujahr 1990
Gepflegt
Endenergieverbrauch 105,70 kWh/(m²*a)
Gültig bis 01.06.2031
Energieeffizienzklasse D
Warmwasser enthalten ja
Baujahr Energieerzeuger 2019
Wesentlicher Energieträger Gas
Lage
Komfortables Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Vordorf.
Einkaufsmöglichkeiten sind im Nachbarort Groß Schwülper oder in Meine ausreichend vorhanden.
Eine umfassende Infrastruktur finden Sie im 1 km entfernten Meine. Bis zum Stadtzentrum von Braunschweig sind es circa 14 Kilometer. Eine regelmäßige Busanbindung ist gegeben.
Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich im Ort. Weiterführende Schulen sind bequem mit dem Schulbus in Meine erreichbar.
Sonstige Angaben
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Grundriss
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Adresse
38533 Vordorf
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