Eine unser beliebten Wohnungen im Wohnpark Mahlow - die 3-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum und Terrasse mit Garten. Diese einzigartige Maisonette Wohnung verfügt über ein Bad, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer im Erdgeschoss und einen, über eine Wendeltreppe erreichbaren, Hobbyraum im Untergeschoss. 
Ob als kühles Schlafzimmer, Arbeitsraum oder das Zimmer für den Teenager, dieser Wohnungstyp findet immer begeisterte Mieter.
Der großzügige Raum bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und persönliche Entfaltung.

Die Wohnung ist bezugsfrei. 
Lage: EG rechts

299.900 Euro Kaufpreis Wohnung
  14.900 Euro Kaufpreis Stellplatz in Garage
314.900 Euro gesamt

Aktuelle Marktmiete ist:
Neuvermietungsmiete  = 1.099 €  (Kaltmiete) + 75 € (Stellplatzmiete).

Hausgeld: 397 Euro (inkl. Hausgeld Stellplatz = 23 Euro)
davon Betriebskosten derzeit 123 Euro.

Das Objekt wird in den kommenden 2 Jahren energetisch modernisiert (Fassade, Dach, Fenster, Lüftung und Glasfaser). Genaue Infos erhalten Sie gern. Es gibt bereits sanierte Häuser, die besichtigt werden können. Es entsteht quasi außenherum ein Neubau mit entsprechenden Wertsteigerungen und Mietsteigerungen. Es werden allerdings neben Rücklagen und Fördermittel auch Sonderumlagen von den Eigentümern zu tragen sein, um diese Modernisierung möglich zu machen. Für Kapitalanleger sind hier Steuersparmöglichkeiten u.U. gegeben. Für mehr Infos, sprechen Sie uns gern an. 


BESICHTIGUNGSTERMIN
nach Vereinbarung; Sie erreichen uns telefonisch unter 03379-700217 oder 0151-52507475.
            

                Diese Wohnung verfügt über eine Einbauküche. Die Wohnung ist mit einem hochwertigem Laminatfußboden, der Flur ist gefliest. 
Die Fotos stammen aus einer Vergleichswohnung!
Die Wohnung ist unrenoviert.
Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz.
Es gibt Fahrradkeller. 

               

                Mahlow liegt am südl. Berliner Stadtrand.
Die meisten Wohnungen befinden sich im Wohnpark Mahlow, einer zentral gelegenen, aber dennoch ruhigen Anlage.
Mit der S-Bahn-Linie-2, die man fußläufig bequem in weniger als 10 Minuten erreicht, gelangen Sie in weniger als einer halben Stunde direkt zum Potsdamer Platz. Auch mit dem Auto sind Sie schnell auf der Autobahn und schnell in der Stadt. Vor den Toren Berlins wohnen und dennoch am Leben der Metropole teilnehmen, dies ist hier möglich.

                

                Diese Wohnung und weitere interessante Alternativen warten auf Sie. 
Besuchen Sie uns direkt im Objekt; gern beantworten wir Ihre Fragen. 
Persönlich sind wir zu unseren allgemeinen Sprechzeiten wie folgt für Sie da: 
Dienstag 10.00 bis 12.00 Uhr 
Donnerstag 14.00 bis 19.00 Uhr 
Als Partner der Vivant GmbH, welche das Objekt verwaltet, sichern wir Ihnen schon jetzt eine kompetente Betreuung vor Ort für Ihr gesamtes Vertragsverhältnis zu. Wohlfühlen vom ersten Augenblick. Wir freuen uns auf Sie!