Diese stilvolle Remise in bester Lage Braunschweigs – eingebettet im ruhigen Hinterhof eines gepflegten Altbau-Ensembles – vereint historischen Charme mit moderner Ausstattung. 
Ursprünglich als Backstube genutzt, wurde das Gebäude saniert, laufend instand gehalten und liebevoll zu einem außergewöhnlichen Wohnhaus mit Industrie- Loftcharakter ausgebaut. 
Die besondere Atmosphäre ergibt sich aus der Kombination von hochwertiger Innenarchitektur, sichtbarer Substanz, individueller Gestaltung und lichtdurchfluteten Räumen durch große Holzfenster mit Blick ins Grüne.
Der moderne Grundriss bietet ein großzügiges helles Wohn-/Esszimmer mit Fußbodenheizung, einer offenen deckenhohen Luxus-Küche von Schüller mit Glasfronten, hochwertigen Geräten von Siemens, Miele, Abzugshaube Berbel, Glaskeramik- Kochfeld und Granitflächen „Indian Galaxy“. Das Haus hat einen geräumigen Teilkeller mit Zugang unter der Treppe.
Der Treppenbereich ist durch ein Fenster und eine Lichtkuppel in der Decke sehr hell. Die massive Holztreppe endet auf einem kleinen Flur mit Granitboden.  Es gibt im OG drei weitere helle Schlaf- oder Kinderzimmer. Diese sind mit wunderschönem Echtholz- Stäbchenparkett Eiche mithandgefertigten Mahagoni- Intarsien ausgestattet.
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                Remise als freistehendes Einfamilienhaus im Hofbereich
Ehemalige Bäckerei- Backsteingebäude mit Charme
Ca. 106 m² Wohnfläche auf 2 Etagen
Massivbauweise original Baujahr um 1900
2000 saniert und umgebaut
2009 Fassade komplett gedämmt
2019 Dach komplett erneuert, gedämmt, isoliert
2023 Luxus- Einbauküche (Schüller): Glasfronten, deckenhohe Schränke, Siemens/ Miele Geräte, Backofen und Dampfbackofen, Berbel Abzugshaube Skyline Glaskeramik- Kochfeld, Granit Indian Galaxy
2023 Elektro- Neuinstallation Erdgeschoss
2024 moderne Heizanlage ( Gasbrennwerttherme) erweiterbar mit LWWP, Solarthermie, Photovoltaik
2024 Dach zusätzlich versiegelt
Hochwertiger heller Terrazzoboden Marmor mit Bergkristall
Wohnräume im Obergeschoss mit Echtholzparkett Eiche mit handgefertigten Intarsien aus Mahagoni
               

                Die angebotene Remise befindet sich in absolut ruhiger und grüner Wohnlage von Braunschweig, in der beliebten Scharnhorststraße, unmittelbar am Prinz-Albrecht-Park. Eingebettet im geschützten Hinterhof eines gepflegten Wohnensembles bietet das Objekt eine seltene Kombination aus urbaner Zentralität und naturnahem Wohnen.
Der Prinz-Albrecht-Park, einer der größten und schönsten Stadtparks Braunschweigs, liegt direkt hinter dem Grundstück und lädt mit weitläufigen Grünflächen, altem Baumbestand und Spazierwegen zum Verweilen und Entspannen ein. 
Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Joggingstrecken, ein Trimm-Dich-Pfad und der nahegelegene Spielplatz machen die Lage besonders attraktiv.
Trotz der ruhigen Hoflage ist die Innenstadt von Braunschweig in wenigen Minuten erreichbar – ob mit dem Fahrrad, zu Fuß oder mit dem ÖPNV. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas, Ärzte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegenen Hauptstraßen und die Anschlussstelle zur A391 ist die Remise bestens angebunden. 
Auch der Hauptbahnhof ist schnell erreichbar.
                

                Courtagepassus: Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist nur mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Besitzers dieser Immobilie. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die beim Kauf anfallenden Grunderwerbsteuer, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.