Zum Verkauf steht ein attraktives, ca. 1.653 m² großes Baugrundstück in begehrter Wohnlage von Metten/Berg. Das Grundstück ist voll erschlossen und befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft – ideal für Familien oder Bauträger.

Der bestehende Altbestand ist abrissreif, wodurch sich zahlreiche Bebauungsmöglichkeiten eröffnen: Vom freistehenden Einfamilienhaus über Doppelhaushälften bis hin zum Mehrfamilienhaus ist je nach Bebauungsplan vieles realisierbar. Damit bietet das Grundstück eine hervorragende Grundlage für individuelle Wohnträume oder ein lukratives Bauprojekt.

Highlights:
Grundstücksgröße: ca. 1.653 m²

Voll erschlossen

Abrissobjekt vorhanden

Ruhige, begehrte Wohnlage

Vielfältige Bebauungsoptionen (EFH, DHH, MFH möglich – vorbehaltlich behördlicher Genehmigung)

Gute Infrastruktur & Verkehrsanbindung

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein großzügiges Baugrundstück in einer der beliebtesten Wohnlagen von Metten zu erwerben. Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.

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                Entdecken Sie die charmante Lage dieser Immobilie in Metten, einem idyllischen Ort, der Ruhe und Naturverbundenheit mit einer hervorragenden Infrastruktur verbindet. 

- **Ruhige Umgebung**: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, ideal für Familien und Naturliebhaber. 
- **Nähe zur Donau**: Genießen Sie die malerische Aussicht auf die Donau und die Möglichkeit, Spaziergänge entlang des Flusses zu unternehmen.
- **Ausgezeichnete Verkehrsanbindung**: Trotz der ruhigen Lage ist die Immobilie hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die nahegelegene B8 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte.
- **Nahegelegene Annehmlichkeiten**: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie lokale Geschäfte, Restaurants und Cafés. Die Grundversorgung ist somit jederzeit gewährleistet.
- **Bildungseinrichtungen**: Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht.
- **Freizeitmöglichkeiten**: Metten bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, darunter Wander- und Radwege, Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen.
- **Historisches Flair**: Die Nähe zum Kloster Metten verleiht der Umgebung einen besonderen historischen Charme und lädt zu Erkundungstouren ein.

Diese Lage vereint Komfort, Natur und Kultur auf einzigartige Weise und macht sie zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Käufer.
                

                Immobilien-Empfehlung – Ihr Vorteil!
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Pflichten nach dem Geldwäschegesetz (GwG):
Gemäß §§ 2, 3, 4 GwG müssen wir vor einer Besichtigung oder Kaufverhandlung die Identität des Kaufinteressenten prüfen. Bitte senden Sie uns:

Privatpersonen: Kopie des Personalausweises (Vor- & Rückseite)
Juristische Personen: Handelsregisterauszug
Zusätzlich prüfen wir, ob Sie im eigenen Interesse oder für Dritte handeln und ob eine politische Exponierung (PEP) vorliegt.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben stammen vom Auftraggeber. Für deren Richtigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung.

Datenschutz:
Details unter: wick-immo.com/datenschutz2

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