Zum Verkauf steht ein attraktives, unbebautes Grundstück in ruhiger Wohnlage von Roßtal-Buchschwabach. Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe, geschützt vor direktem Straßenverkehr, und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre.

Grundstücksdaten im Überblick:

- reine Bebauungsfläche: ca. 756 m²
- zuzüglich 80 m² (Zufahrt) mit Geh- und Fahrtrecht 
- Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) 
- Bodengutachten vorhanden
- Erschließung gesichert

Eine Bauvoranfrage für ein EFH und eine DHH ist bereits gestellt.

Das Grundstück ist gut geschnitten und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Umsetzung individueller Wohnideen. Die ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün.
            

                Das Grundstück liegt ruhig, in familienfreundlicher Lage in zweiter Reihe im Roßtaler Ortsteil Buchschwabach. 
Eine Bushaltestelle (Linien 112/114) befindet sich in ca. einem Kilometer Entfernung, der S-Bahnhof Roßtal Wegbrücke (Linie S4) ist etwa 1,6 km entfernt. 
Der nächste Supermarkt (Edeka Roßtal) liegt rund 2,5 km entfernt, ebenso wie Kindergärten und die Grundschule. 
Die Auffahrt zur Autobahn A6 erreicht man nach ca. 6 km. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün sowie kurzen Wegen ins Zentrum von Roßtal und in die Metropolregion Nürnberg/Fürth.