Dieses Loft ist kein Zuhause von der Stange – es ist ein architektonisches Statement für alle, die Raum als Ausdruck von Persönlichkeit verstehen.

Was einst ein kleines Kino war, wurde mit außergewöhnlichem Feingefühl und viel Sinn für Design in ein beeindruckendes Galerie-Loft verwandelt. Auf rund 300 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Raumkonzept, das durch Großzügigkeit, Stil und durchdachte Details überzeugt.

Bis zu 6,50 m Deckenhöhe, massiver Eichenboden, freigelegte Stahlträger, afrikanischer Naturstein und maßgefertigte Schreinerelemente aus Olivenholz schaffen eine Atmosphäre, die modern, exklusiv und zugleich warm wirkt.

Das Loft ist offen und weitläufig gestaltet – mit einer Galerieebene, einem erhöhten Küchenpodest, einem privaten Spa-Bereich mit Whirlpool und Sauna sowie smarten technischen Features wie Philips Hue Beleuchtung, App-gesteuerter Haustechnik und integrierter Bose-Soundanlage (optional zu erwerben).

Im vorderen Bereich befindet sich ein separater Raum, der sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt – perfekt für Besuch, Homeoffice oder als zusätzlicher Rückzugsort.

Optional können Möbel wie das markante Bretz Sofa oder Bett, ein Design-Esstisch mit acht Stühlen sowie weitere Ausstattungselemente übernommen werden.

Ein architektonisches Statement – geschaffen für Menschen mit Anspruch an Raum, Design und Individualität.
            

                Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Whirlpool
- Maßgeschneiderte Einbauschränke im Schlafzimmer
- Smart Home Ausstattung
- Echtstein Wand-/-Säulenverkleidung
- Rollläden elektrisch

•	Hochwertige Einbauküche auf Podest
	•	Bretz Couch & Bett (möglich)
	•	Whirlpool & Sauna
	•	Integrierte Bose Sound-Anlage (möglich)
	•	Fußbodenheizung
	•	Echtholz-Solidfloor (Eiche)
	•	Maßgefertigte Schränke aus Olivenholz
	•	Smart Home (Licht, Bewegungsmelder, Fenster, Rauchmelder etc.)
	•	Elektrische Außenrollos  
	•	Durch eigene App elektrisch gesteuerte Dachfenster
	•	Philips Hue Lichtsystem
	•	Design-Esstisch inkl. 8 Stühle (möglich)
	•	Gäste-WC mit Urinal & begehbarer Dusche
	•	Grohe Dusch-WC
	•	Sicherheitstür & Kameraüberwachung (innen & außen)
	•	Garage mit elektrischer Steuerung
	•	Haushaltsraum mit Server-/Technikschrank
               

                Das Loft befindet sich in Hagen, in einem gewachsenen Wohn- und Gewerbe-/Industrieareal, das dem Objekt seinen unverwechselbaren Charakter verleiht. Die private, abgeschirmte Zufahrt sorgt trotz der Umgebung für ein hohes Maß an Privatsphäre und macht den Zugang besonders exklusiv.

Infrastruktur des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Kindergärten, Schulen sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.

Durch die Nähe zu den Hauptverkehrsachsen sind Innenstadt, Autobahnen und umliegende Städte schnell erreichbar – ideal für alle, die urban leben möchten und gleichzeitig viel Raum für Kreativität schätzen.
                

                Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de