Willkommen auf einem außergewöhnlichen Anwesen. Inmitten des idyllischen Dorfkerns erwartet Sie ein stilvoll restauriertes Bauernhofensemble aus dem späten 19. Jh. Es besteht aus einem großzügigen Haupthaus, einer charmanten Remise und einer beeindruckenden Scheune – eingebettet in ein über 4.300 m2 großes, weitläufiges Grundstück.

Das Haupthaus, ursprünglich um 1895 erbaut, wurde 1996 erweitert und 2018 mit viel Liebe zum Detail umfassend modernisiert. Auf ca. 250 m2 Wohnfläche erwarten Sie 5 großzügige Zimmer
mit der Option auf ein 6. – perfekt für Familien, Kreative oder alle, die viel Raum zum Leben und Arbeiten suchen. Die gelungene Verbindung aus historischem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort verleiht dem Haus eine besondere Ausstrahlung.

Sie betreten das Haus durch ein repräsentatives, geräumiges Entrèe. Die großzügige, hochwertige Küche mit Mittelinsel, mündet in ein stilvolles Esszimmer mit Kamin. Der angrenzender lichtdurchfluteter Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse und dem geschützten Innenhof. Ein Gästezimmer, ein Bad und eine Waschküche runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Räume (ggf. teilbar), ein weiteres Badezimmer, sowie eine zweite Terrasse.

Die angrenzende Remise bietet auf 50 m2 eine eigenständige Wohneinheit mit 2 Zimmern, Küche und Bad – ideal für Gäste, Au-pair oder zur Vermietung. Im Nebengelass befinden sich ein
Heizungsraum, eine Außentoilette sowie die Technik der Photovoltaikanlage inkl. großem Batteriespeicher und 2 Wallboxen.

Ein echtes Highlight ist die ca. 300 m2 große Scheune, die nicht nur vielfältige Nutzungsoptionen – von Werkstatt bis Eventlocation – eröffnet, sondern bereits über einen liebevoll hergerichteten
Kellerraum zum Feiern verfügt. Ein breiter Durchgang führt direkt in den Garten.

Das Grundstück überzeugt mit seiner Großzügigkeit und dennoch pflegeleichten Anlage. Dank Rasenmähroboter, Brunnenwasser und Beregnungsanlage lässt sich die Außenanlage mühelos in
Schuss halten.
            

                Saarmund, ein Ortsteil der Gemeinde Nuthetal, liegt malerisch vor den Toren von Potsdam und Berlin – eine charmante Kombination aus Dorfidylle und Stadtnähe. 

In den letzten Jahren hat sich der Ort dynamisch entwickelt, dabei aber seinen ursprünglichen, ländlichen Charakter bewahrt.
Weite Felder, Wiesen und traditionelle Bauernhöfe prägen das Ortsbild ebenso wie stilvolle Neubauten, sanierte Altbauten und moderne Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt.

Familien schätzen die hervorragende Infrastruktur mit Kitas, Schulen und einem lebendigen Vereinsleben. Die Nähe zu Potsdam und Berlin macht Saarmund besonders attraktiv für alle, die
im Grünen wohnen, aber schnell in der Stadt sein möchten.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Regelmäßig verkehrende Buslinien bringen Sie bequem nach Potsdam, und über die nahegelegene Autobahnauffahrt Saarmund/Rehbrücke gelangen Sie in kurzer Zeit mit dem Auto nach Berlin. Auch Regionalbahnhöfe befinden sich in gut erreichbarer Entfernung – ideal für Pendler und Stadtliebhaber mit Sinn für Natur. Vom Bahnhof Saarmund
erreichen Sie den Flughafen BER stündlich – die Fahrtzeit beträgt lediglich rund 18 Minuten.

Potsdam ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine Vielzahl kultureller und historischer Höhepunkte: die prachtvolle Altstadt mit dem berühmten Holländerviertel, der weitläufige Park Sanssouci mit seinen Schlössern und Gärten, der idyllisch gelegene Heilige See mit dem angrenzenden Heiligen Garten – hier vereinen sich Weltkulturerbe und Lebensqualität auf besondere Weise. 

Für Kinder und Erwachsene stehen zahlreiche Freizeit-, Kultur- und
Sportangebote zur Verfügung, darunter Musikschulen, Theater, Museen, Schwimm- und Sporthallen sowie vielfältige Vereinsangebote.

Wer in Saarmund lebt, genießt die Ruhe des Landlebens – ohne auf die Vorzüge der nahen Städte verzichten zu müssen.