In attraktiver Lage von Pfullingen entsteht ein modernes Wohnquartier mit einer lebendigen Mischung aus hochwertigen Wohnungen und Reihenhäusern. Die durchdachten
2- und 3-Zimmer-Wohnungen bieten vielseitige Grundrisse für individuelle Ansprüche, während die geräumigen Reihenhäuser
der Typen „HipHop“, „Jazz“ und „Swing“ besonders
für Familien, Paare und Kapitalanleger attraktiv sind.
Die zentrale Mikrolage ermöglicht es, die charmante
Altstadt von Pfullingen mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten bequem in rund zehn
Minuten zu Fuß zu erreichen. Schulen, Kitas und vielfältige Bildungsangebote liegen in unmittelbarer Nähe. Zudem profitieren Bewohner von der ausgezeichneten Anbindung an die wirtschaftsstarke Albregion mit international tätigen Unternehmen wie Daimler Truck, Robert
Bosch, Hugo Boss sowie zahlreichen Hidden Champions.
Verkehrstechnisch bietet der Standort durch die nahe
B312 und den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr hervorragende Verbindungen nach Reutlingen, Metzingen und Tübingen.
Zugleich überzeugt Pfullingen mit hoher
Lebensqualität: Freizeitangebote wie Wanderungen auf der Schwäbischen Alb, kulturelle Veranstaltungen rund um das historische Pfullinger Schlössle und vielseitige Sportmöglichkeiten prägen das attraktive Lebensumfeld.
Wohntraum mit Style für die junge Familie.
72793 Pfullingen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 120 m2 |
| Grundstücksfläche | 78 m2 |
| Bezugsfrei ab | 2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
627.500 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Wesentliche Energieträger | Pelletheizung |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
KfW 40-NH QNG Standard inklusive kostenfreier Gebäudeakte und Ressourcenpass. Hohes Maß an Gesundheit und Komfort durch geprüftes QNG Siegel: Raumluftqualität, wohngesunde Baustoffe, Schallschutz, Tageslicht, Trinkwasserhygiene
Einkommensunabhängige Förderung durch den KfW 40-NH-Standard
Umweltfreundliche Energieversorgung mittels Photovoltaikanlage (Contracting)
Offenes, lichtdurchflutetes Erdgeschoss mit Wohn- und Essbereich
Separates Gäste-WC im Erdgeschoss
Dachgeschoss mit offener Galerie für ein modernes Raumgefühl
Elektrische Rollläden im gesamten Haus (außer Giebelfenster),
Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung
Voll ausgestattetes, möbliertes Designbad mit Tageslicht, inklusive Möbeln und Designbeleuchtung
Großzügiger Garten mit Terrasse, ideal für Entspannung und Freizeitgestaltung
Tiefgaragenstellplatz inklusive, optional mit Wallbox für E-Fahrzeuge
Sonstige Angaben
Kapitalanleger: Zukunftssicheres Investment, Sonder-Afa bis zu 10 %, bessere Finanzierungskonditionen durch nachhaltig zertifizierte Gebäude, Strenger-Sorglos-Paket
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Expose PfullingenAdresse
72793 Pfullingen
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Preis- und Lageinformationen
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