+ Ein attraktives Grundstück in beliebter Lage von Dreieich.
+ Einfamilienhaus im Bungalowstil / Sanierungsbedürftig!
+ Das Haus wurde 1957/58 gebaut.
+ Anbau 1967. 
+ Fertiggarage. 
+ Garten.
+ Nette Nachbarschaft. 
+ Insgesamt eine gepflegte und niveauvolle Wohnlage.

+ Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
+ Eingangsbereich, 
+Tageslichtbad mit WC, 
+ Küche mit EBK und Vorratsraum, 
+ Wohnbereich mit Essbereich, 
+ weiteres Zimmer   
+ Schlafzimmer.   

** Dachgeschoss nicht ausgebaut.  

+ Kellerbereich auf 2 Ebenen: 
+ 1 Heizungsraum
+ 1 Waschraum
+ weitere Räume

+ 1 Fertiggarage 
+ Holzhütte für Gartengeräte. 
+ 1997: Gasheizung von der Firma Vissmann. Gewartet in 2024.
+ 2023 Wasseruhr und Stromzähler ausgetauscht.

+ Teilweise elektrische Rollläden.

Sanierung:
 
+ Feuchtstelle im Kellerbereich.
+ Feuchtstelle im Dach, sollte erneuert werden. 
+ Dämmung nicht mehr aktuell
+ teilweise Elektrik
+ teilweise Heizkörper
+ teilweise Fenster

+ SUPER, GUTE LAGE!!
            

                Das Haus befindet sich in einer guten, ruhigen und charmanten Lage von Dreieichenhain. Unweit entfernt befindet sich der REWE, ALDI, Blumengeschäfte, Bäcker, Banken, kleine Cafés, Bistros, Lokalitäten, Wochenmarkt, Bushaltestelle und Bahnhof. Gute Autobahnanbindung zur B486 und A661, A5/A3. 

Dreieich bietet ein reichhaltiges Freizeitangebot wie zum Beispiel Minigolf, Tennis, Golf und vieles mehr.  Der Weihnachtsmarkt ist fußläufig erreichbar sowie auch die Hayner Burg. Hier finden tolle Events statt. 

Durch seine Nähe zu Frankfurt City und Flughafen eignet sich das Objekt darüber hinaus für Pendler, die Ihre Arbeitsstelle in Frankfurt am Main haben. Ideal ist das Objekt außerdem für Menschen, die am Frankfurter Flughafen arbeiten und nicht in der Frankfurter Innenstadt wohnen möchten, da sie nach der Arbeit dem hektischen Leben entfliehen wollen. Für alle denkbaren Nutzungsmöglichkeiten bietet die angebotene Immobilie ein überaus angenehmes und komfortables Wohngefühl.
                

                Maklerprovision: 2,5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzl. 19 % MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss bzw. Zuschlag und vom Erwerber zu zahlen. 

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung, Zwischenabschluss, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. 
Unsere Angaben basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der von uns weitergegebenen Angaben haften wir nicht.

HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren oder zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.