Zum Verkauf steht ein 2.441 m² großes Grundstück in verkehrsgünstiger Lage im Geltungsbereich des Bebauungsplans „Donnersbergstraße – Klosterbach“ in Enkenbach. Das Flurstück ist als Mischgebiet ausgewiesen und hat eine Grundflächenzahl von 0,6 und eine Geschossflächenzahl von 1,2. Die festgelegte, offene Bauweise erlaubt die Errichtung von Einfamilien-, Doppel-, Reihen- oder Mehrfamilienhäusern mit bis zu 2 Vollgeschossen. Eine (Misch-)nutzung mit nicht störendem Gewerbe ist ebenfalls denkbar. Mit etwas Planungsgeschick lässt sich hier eine kleine neue Siedlung in zentrumsnaher Lage und hervorragender Anbindung schaffen.
            

                Enkenbach-Alsenborn liegt im Landkreis Kaiserslautern, Rheinland-Pfalz, mit direktem Anschluss an die Autobahnen A6 und A63. Dadurch ergeben sich ideale Verbindungen in die Richtungen Kaiserslautern, Mainz, Ludwigshafen und Saarbrücken. Der Bahnhof Enkenbach ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Regionalanschlüsse an das Nahverkehrsnetz sowie weiterführende Verbindungen.

Das Grundstück befindet sich direkt an der Donnersbergstraße. Die Lage bietet unmittelbaren Zugang zur Bundesstraße B48. Das direkte Umfeld ist gewerblich geprägt.
                

                Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,57 % einschließlich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.