Mehrfamilienhaus mit Potenzial – Altbestand in zentraler Lage

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit interessanter Geschichte und großem Entwicklungspotenzial.

Das Gebäude besteht aus mehreren Wohneinheiten sowie einer ehemaligen Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, in der zuletzt ein Tipico untergebracht war. Insgesamt umfasst das Haus vier Wohnungen.

Aufgrund eines über längere Zeit vernachlässigten Dachschadens mussten alle Mieter das Gebäude verlassen. Das Objekt steht daher aktuell vollständig leer.

Vor dem Leerstand erzielte das Haus Mieteinnahmen von rund 70.000 € jährlich – ein klares Indiz für die attraktive Lage und das wirtschaftliche Potenzial nach einer Sanierung.

Gerne können Sie die Immobilie besichtigen und sich selbst ein Bild davon machen, welche Möglichkeiten sich Ihnen hier bieten – sei es eine Sanierung und erneute Vermietung oder eine umfassendere Neuentwicklung.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.