Es handelt sich hier um ein Baugrundstück in sehr ruhiger Lage mit Südausrichtung. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine sanierungsbedürftige Immobilie, die vom Käufer abgerissen werden muss. Nach Rücksprache mit dem Bauamt weißt das Grundstück folgende Bebaubarkeit aus: 

- GRZ 0,3
- GFZ 0,4
- Einzelhaus (mit maximal zwei Wohneinheiten)
- Satteldach 
- I-geschossige Bauweise

Mit dieser Bebaubarkeit ist sowohl die Errichtung eines Einfamilien- sowie eines Zweifamilienhauses (Doppelhaus) möglich.

Gerne unterstützen wir Sie auch mit unseren Partnern bei der Planung Ihres Traumhauses. Durch unser Netzwerk arbeiten wir sehr eng mit zwei renommierten Bauträgern im Bereich Bad-Segeberg zusammen. Auch im Bereich der Finanzierung kann Sie unser Partner Justhome unterstützen. 

Wenn dieses Grundstück Ihr Interesse geweckt hat, so zögern Sie nicht mit unserem Büro einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!
            

                Willkommen in Wahlstedt, einer charmanten und aufstrebenden Gemeinde im Kreis Segeberg, Schleswig-Holstein. Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in einer ruhigen, dennoch hervorragend angebundenen Umgebung Ihr Traumhaus zu errichten. Wahlstedt besticht durch seine Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe, was es zu einem attraktiven Ort für Familien und Berufspendler macht.

Die Gemeinde liegt eingebettet in eine malerische Landschaft, die zu Spaziergängen und Radtouren einlädt. Gleichzeitig sind alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung, innerhalb kurzer Distanzen erreichbar. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zur Autobahn A21 sorgen dafür, dass Sie sowohl die Städte Hamburg als auch Kiel schnell erreichen können. 

Wahlstedt bietet eine lebendige Gemeinschaft und ein reges Vereinsleben, welches das Zusammengehörigkeitsgefühl fördert. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Kulturveranstaltungen und lokale Feste, tragen zur hohen Lebensqualität bei. Dieser Standort vereint die Vorzüge des naturnahen Lebens mit der Nähe zu den Metropolregionen, was ihn zu einer idealen Wahl für Ihren zukünftigen Wohnsitz macht.
                

                Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen lassen.

Zum Kaufpreis hinzu kommen folgende Kosten:

- Notarkosten
- Maklercourtage
- Grunderwerbssteuer

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Informationen des Auftraggebers. Die Firma Hamburger-Maklerei - Inh. Julien Sundmacher übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit der Daten. Ein Schadensersatzanspruch ist ausgeschlossen.