Wertermittlung:
Fl. St. 4157/1: 1.142m² x 45€ Bodenrichtwert = 51.390€ Grundstückswert
Fl. St. 41259: 2.315m² x 45€ Bodenrichtwert = 104.175€ Grundstückswert
Gesamtwert beider Grundstücke: 155.565 EUR
Diese beiden großzügigen Freizeitgrundstücke befinden sich in einer sehr idyllischen Umgebung im Gebiet „Strohlauxen/Gaufer“ (unterhalb der Kneipp-Anlage). Mit einem atemberaubenden Blick auf Wiesen und Felder, sowie die historische Burg Lichtenberg sind diese Grundstücke der perfekte Ort für Naturliebhaber, die dem Alltagsstress entfliehen möchten.
Die Grundstücke sind bequem mit dem Auto zu erreichen - das Parken ist, dank einem Zufahrtsweg, direkt auf dem Grundstück möglich.
Die Wochenendhausgebiet-Satzung für das Gebiet “Strohlauxen/Gaufer” ermöglicht es Ihnen, beide Grundstücke nach Ihren Wünschen zu gestalten. Eine Einzäunung sowie die Bebauung mit einem 35 m² großen Haus sind erlaubt.
Verwandeln Sie diese Grundstücke in Ihren ganz persönlichen Rückzugsort und genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Natur.
Rohdiamanten in Süd-Hang-Lage | Zwei großzügige Freizeitgrundstücke
Strohlauxen ,
71720 Oberstenfeld
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 3.457 m2 |
| Empfohlene Nutzung | Garten |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
98.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inkl. MwSt. Unser Nachweis und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf zzgl. 3,57% Provision (inkl. ges. MwSt.), fällig bei Vertragsabschluss. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Oberstenfeld ist eine lebendige Weinbaugemeinde mit etwa 8.000 Einwohnern, welche durch ihre reizvolle landschaftliche Lage heraussticht. Sie ist ein beliebtes Ziel für Ausflügler und Erholungssuchende, die hier die harmonische Verbindung von Natur und Ruhe genießen können.
Adresse
Strohlauxen , 71720 Oberstenfeld
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