Das 3 Familienhaus befindet sich in einer sehr schönen und nahezu ruhigen Lage, keine Durchgangsstraße von Bad Vilbel-Heilsberg. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise in Jahre 1956 erbaut.
1987 wurde das Anwesen dann Aufgestockt und das Dach aufwendig gedämmt. Weithin wurden immer wieder einige Renovierungen getätigt.
Im Erdgeschoss befinden sich auf insgesamt ca. 90 qm reiner Wohnfläche 3 Zimmer, 1 separate abgeschlossene Küche, 1 Bad mit Wanne.
Im Obergeschoss erwartet Sie ebenfalls eine 3 Zimmer Whg. mit ca. 105 qm und einem Wannenbad sowie ein Balkon.
Weiterhin befindet sich im Dachgeschoss noch eine weitere 3 Zimmer Whg. mit ca. 105 qm Wfl. mit Wannenbad und einen Balkon. Durch die großen Gauben fast keine Dachschräge vorhanden.
Ebenfalls befindet hinter den Garagen noch ein Apartment von ca. 30 qm mit Duschbad. Im Keller finden Sie, bei einer angenehmen Deckenhöhe, weitere Zimmer und ein Duschbad. Diese Zimmer sind nicht zum Dauerwohnen geeignet. Vom Keller kann man direkt auf das Rückwärtige Grundstück gehen.
Ausbaureserven vorhanden.
Grundrisse sowie weitre Informationen folgen.
Sehr gerne biete ich Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin an., gerne auch am Wochenende.
Telefonisch erreichen Sie mich täglich, ebenfalls auch am Wochenende, von
9-21 Uhr.
Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre Mail.
3FH in Bad Vilbel-Heilsberg, ruhige Lage, viel Potenzial, Ausbaureserven vorhanden!!
61118 Bad Vilbel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 216 m2 |
| Nutzfläche | 130 m2 |
| Grundstücksfläche | 762 m2 |
| Bezugsfrei ab | Sep. 2025 |
| Zimmer | 10 |
| Schlafzimmer | 9 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
899.000 € |
|---|---|
| Provision |
64.188,60€ Die Käufercourtage in Höhe von 7,14% auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1956 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- großes ebenerdiges Grundstück
- 3 Wannenbäder
- 2 Duschbäder
- 9 Zimmer (nur die der Wohnräume)
- 3 separate Küchen
- Diele
- Treppenhaus mit hellem Marmor
- 2 Balkone
- Bodenbelag zum größten Teil Parkett
- große teilweise überdachte Terrasse
Erdgeschoss
- Doppelgarage
- weiteres Ausbaupotenzial
Lage
Super Anbindung an mehrere Autobahnen, Bahnhof ca. 1.000 Meter, Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr, es ist fast alles in Bad Vilbel vorhanden.
Sonstige Angaben
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Adresse
61118 Bad Vilbel
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