Das hier angebotene Grundstück bietet Ihnen die seltene Gelegenheit der Wohnbebauung!
Auf dem Grundstück befinden sich zwei Lagergebäude sowie eine Baumschule. Bauplanungsrechtlich
ist die Zulässigkeit von Bauvorhaben nach § 34 BauGB zu beurteilen.
Außerdem liegt eine positive Bauvoranfrage zum Bau eines Aparthotels vor.
Grundsätzlich eignet sich das Grundstück zur Wohnbebauung, da es sich laut Flächennutzungsplan
um ein Wohngebiet handelt.
            

                Entdecken Sie die ideale Investitionsmöglichkeit in Bochum! Dieses bebaubare Grundstück befindet sich in einer strategisch günstigen Lage, die sowohl für Wohn- als auch für Gewerbeprojekte geeignet ist. 

Bochum ist eine dynamische Stadt im Ruhrgebiet, bekannt für ihre starke Wirtschaft, ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Annehmheiten, darunter erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Attraktionen und hervorragende Bildungseinrichtungen. 

Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, macht es leicht, die Stadt und umliegende Gebiete zu erreichen. Zudem sind Autobahnanschlüsse in kurzer Entfernung, was eine hervorragende Konnektivität gewährleistet. 

In der Umgebung finden Sie eine Mischung aus Wohngebieten und Geschäftsvierteln, was dieses Grundstück zu einer attraktiven Option für verschiedene Investitionsstrategien macht. Ob Sie planen, Wohnimmobilien zu errichten oder ein Gewerbeprojekt zu starten, diese Lage bietet das Potenzial für eine hohe Rendite.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in Bochums aufstrebendem Immobilienmarkt zu investieren!
                

                Wir freuen uns auf Sie.

Dieses Exposé ist nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist vorher mit
uns abzusprechen. 

Alle Angaben im Exposee erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben des Verkäufers.

Bitte beachten Sie die Käuferprovision in Höhe von 4,76 % inkl. ges. MwSt.

Widerrufsrecht:

Sie haben als Verbraucher das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angaben von Gründen diesen Vertrag, wenn er nicht in unseren Geschäftsräumen geschlossen wurde, zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses jedoch nicht vor Erhalt dieser Belehrung auf einem dauerhaften Datenträger (z.B. Brief, Fax, E-Mail).

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Name, Anschrift, Telefonnummer, Fax und E-Mail-Adresse) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. 

Der Widerruf ist zu entrichten an:

Thanos Immobilien GmbH
Grabenstr. 37
45964 Gladbeck

Folgen des Widerrufs:

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. 

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum 

Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Sie sind zur Zahlung von Wertersatz für die bis zum Widerruf erbrachte Dienstleistung nur verpflichtet, wenn Sie vor Abgabe Ihrer Vertragserklärung auf diese Rechtsfolge hingewiesen wurden und ausdrücklich zugestimmt haben, dass wir vor dem Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der Gegenleistung beginnen. Besteht eine Verpflichtung zur Zahlung von Wertersatz, kann dies dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf dennoch erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.