Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in idyllischer Lage! Dieses wunderschöne, ca. 960 m² große Baugrundstück befindet sich in der ruhigen Gemeinde Hohen Sprenz, Ortsteil Dudinghausen, und besticht durch seine einmalige Lage – nur 150 Meter vom malerischen See und dem angrenzenden Wald entfernt. Die sehr schöne Grundstücksgröße mit Südausrichtung kann, anhand der baulichen Satzung, der Dorfumgebung angepasst mit einem Wohngebäude bebaut werden. Es ist ein Wohn- oder Ferienhaus mit 1,5 Geschossen und auch ein Bungalow zulässig. Der kleine Ort ist hauptsächlich geprägt durch Einfamilien- und Wochenendhäusern. Die Seen laden zum Baden, Angeln und andere Wasseraktivitäten ein und die idyllische Natur kann sehr gut mit Fahrrädern erkundet werden. Genießen Sie die Natur und die Ruhe abseits des Trubels.
            

                Die Gemeinde Hohen Sprenz liegt zwischen den Städten Schwaan und Laage, etwa 22 km von Rostock entfernt. Dank der verkehrsgünstigen Lage erreicht man Rostock-Laage in nur 15 Fahrminuten und ist in ca. 25 Minuten im Zentrum von Rostock. Das Gebiet wird durch eine hügelige Grundmoränenlandschaft bestimmt, die von den Urstromtälern der Warnow (im Westen) und der Recknitz (im Osten) begrenzt wird. Eingebettet in diese Hügel sind unter anderem der ca. 2 km² große Hohen Sprenzer See und der kleinere Papensee. Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kitas und Schulen sind in den nächstgelegenen Kleinstädten Schwaan und Laage verfügbar. Vereinzelnd gibt es Kita und Einkaufsmöglichkeiten auch im nahen Umfeld. Über die Anbindung der A19/A20 und der B103 ist man schnell in Rostock, Berlin und Hamburg.
                

                Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die First Class Immobilien Rostock GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.