Diese Doppelhaushälfte befindet sich auf einem Erbbaugrundstück in Vechelde. Das Baujahr des Hauses ist ca. 1988 und es bietet auf ca. 240 m² Grundstück eine Wohnfläche von etwa 97 m², die optimal für Familien oder Paare geeignet ist. Das Erdgeschoss umfasst ca. 51 m² und besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC, ein Windfang sowie ein praktischer Waschraum. Das Obergeschoss erstreckt sich über ca. 46 m² und verfügt über zwei Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Flur sowie ein zusätzlicher Abstellraum runden das Raumangebot ab. Der Außenbereich bietet eine Terrasse, die durch den Balkon über der Terrasse überdacht ist Der Balkon, welcher von einem der Schlafzimmer zu erreichen ist, verfügt über eine Markise. Für Fahrzeuge steht ein Carport zur Verfügung. Die Heizung wurde im Jahr 2000 erneuert und basiert auf Gas-Zentralheizung.
Doppelhaushälfte auf Erbbaugrundstück zentral gelegen in Vechelde
38159 Vechelde
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 97 m2 |
Grundstücksfläche | 240 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Carport |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
199.000 € |
---|---|
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1988 |
---|---|
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 170,6 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | F |
170,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie liegt in Vechelde. Fußläufig entfernt befinden sich verschiedene Buslinien und die Bahnlinien RE60 und RE70. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Bäckereien, Supermärkte, Ärzte, Restaurants und zwei Kindergärten. Auch ein paar Fitnessstudios, Modegeschäfte, zwei Grün- und Parkanlagen, eine Reinigung und eine Bibliothek sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstige Angaben
Der aktuelle Erbbauzins liegt bei 993,12 € p.a., der Vertrag läuft noch 42 Jahre. Besichtigungen gerne nach vorheriger Absprache mit unserem Büro.
Adresse
38159 Vechelde
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Preis- und Lageinformationen
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