In der Marschnerstraße 30 präsentiert mit der letzten vorhandenen Baulücke in dieser ruhigen und doch zentral gelegenen Seitenstraße eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger und Projektentwickler.

Eine Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit gehobener Ausstattung, Balkonanlagen, Penthaus, Gärten und einer Tiefgarage liegt für das 607 m² große Grundstück bereits vor. Die genehmigte Planung sieht neun Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 1.100 m² vor. Die gesamte Planung inkl. TGA- und Außenanlagenplanung kann von einem Erwerber genutzt werden.

Optional beseht die Möglichkeit das Grundstück vollständig neu zu beplanen.
            

                Die Verkehrlicher Anbindung für den Individualverkehr ist über die Anbindung zur Stadtautobahn, die in nur wenigen Fahrminuten von Objekt erreichbar ist, gegeben. Durch die Linie 1 der S-Bahn und die Nähe zur Schlossstraße ist zusätzlich eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gegeben.

Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Super- und Drogeriemarkt sind in direkter Nähe zum Objekt zu finden. Mehrere Ärzte, Apotheken Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Das Universitätsklinikum Benjamin Franklin der Charité als attraktiver Arbeitgeber befindet sich in direkter Nachbarschaft.

Die Schlossstraße mit Ihre einzigartigen Einzelhandelsbesatz ist nur knapp einen Kilometer vom Objekt entfernt.

Generell ist am Standort ein ausgewogener Mix an Single- und Familienhaushalten vorhanden. Die Lage ist für die Entwicklung von Eigentumswohnungen prädestiniert, wie die Umgebungsbebauung eindeutig  beweist.