Zum Verkauf steht ein historisches Wohnhaus – ein wahres Schmuckstück mit Geschichte und Charakter.
Das ehemalige Kapitänshaus wurde um das Jahr 1857 errichtet und gehört heute zu den ortsbildprägenden Gebäuden im Ostseebad Wustrow. In fußläufiger Nähe zum Strand gelegen, bietet es eine einzigartige Kombination aus maritimem Flair, hochwertiger Sanierung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Gebäudeensemble besteht aus dem Hauptgebäude mit zwei Anbauten, einem freistehenden, aufwendig restaurierten Pavillon von ca. 1910 im Vorgarten, einer Garage mit Anbauschuppen sowie einem charmant angelegten, schwer einsehbaren Garten mit Blickschutz durch Hecken, Zäune und Mauern.
Ein Wohnhaus mit Seele und Geschichte – lassen Sie sich verzaubern von der einmaligen Atmosphäre dieser Immobilie im Herzen von Wustrow.
Den Imagefilm zur Immobilie können Sie auf unserem YouTube Kanal anschauen:
https://youtu.be/tMLmmgYfXQE
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Ein Unikat in Wustrow: Saniertes Kapitänshaus in Strandnähe
18347 Wustrow
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 299 m2 |
| Grundstücksfläche | 769 m2 |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
| Kaufpreis |
1.295.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 Prozent inkl. MwSt. Die Käuferprovision aus dem Kaufpreis ist mit Abschluss des vermittelten und notariell beurkundeten Kaufvertrages verdient und fällig. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1857 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 111,1 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Sonstige Angaben
Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Daten, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat.
Eine Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Der Maklervertrag mit "reiser immobilien" kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés und der Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.
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Ihr Team von reiser immobilien
Adresse
18347 Wustrow
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