Zwei Familien unter einem Dach
Adresse
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27809 Lemwerder, Wesermarsch (Kreis)
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562.249 EUR
Kaufpreis 2.556 EUR/m²
9
Zi.
220 m²
Wohnfläche
638 m²
Grundstück
Ab 1.736 EUR mtl. finanzieren
Gäste-WC Stufenloser Zugang Provisionsfrei für Kaufende
Typ
Einfamilienhaus (freistehend)
 
Etagenanzahl 
2
 
Wohnfläche ca.
220 m²
 
Nutzfläche ca.
220 m²
 
Grundstück ca.
638 m²
 
Bezugsfrei ab 
2025
 
Zimmer
9
 
Schlafzimmer 
6
 
Badezimmer 
2
Internet Geschwindigkeit
Bis zu 250 MBit/s
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Kosten
Kaufpreis
562.249 EUR
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Preis/m²
2.556 EUR/m² 
Provision für Käufer
Nein
 
Immobilienwert
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Finanzierung
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601.606 EUR
Gesamtkosten
562.249 EUR
Kaufpreis
39.357 EUR
Nebenkosten
Basierend auf Ø Marktdaten: 3,26 % Sollzins, 3,31 % eff. Jahreszins, 10 Jahre Bindung, 1% Tilgung, 112.450 Eigenkapital
Ab 1.736 EUR mtl. finanzieren
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
2025
 
Bauphase
Haus in Planung (projektiert)
 
Objektzustand
Erstbezug
 
Ausstattung
Gehobene Qualität
Modernisierungskosten berechnen
Objektbeschreibung
Ein kleiner Einblick in eines der Beiden Doppelhaushälften.
Diese hat mit knapp 110m² viel Platz zum Verwirklichen.

Ihr wünscht euch ein schönes und praktisches Ankommen in eurem Eigenheim?
Der schöne Windfang, mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, bietet hier die ideale Lösung.
Die Lage des geräumigen Hauswirtschaftsraumes ist ein großer Vorteil und zudem kommt hier Platz sparend die moderne und effiziente Haustechnik des Hauses unter.
Ein Blick auf die Monatsabrechnung des Energieversorgers bestätigen die tolle Investition in euer neues Eigenheim. Das Gäste-WC mit ist vom Eingangsbereich auch gleich zu erreichen.
Ein Blick auf den offenen Flur-Bereich mit der wunderschönen Treppe und dem hellen Wohn- und Essbereich lässt einem das Herz aufgehen.
Essen vorbereiten und gleichzeitig mit der Familie oder mit Freunden einen schönen Abend haben, dem steht dann nichts mehr im Wege.

Durch die schöne zentral gelegene Treppe kommt ihr in euren Privatbereich.
Das Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne, Toilette und Handwaschbecken ausgestattet. 
Die Kinder haben mit den geräumigen und hellen Kinderzimmern genug Platz und Möglichkeit sich zu Entfalten. Zudem befindet sich auf der Ebene noch euer geräumiges Schlafzimmer, welches mit den bodenlagen Fenstern eine schöne Helligkeit bringt. Es ist genug Platz für ein großes Bett und Kleiderschränken.

Selbstverständlich könnt ihr als massa - Baufamilie, euer Traumhaus eine ganz individuelle Note verpassen. Dieser Grundrissvorschlag wird genau auf euren Geschmack, eure Wünsche und eure Anforderungen angepasst.
            

                Dieses moderne, förderfähige Ausbauhaus ist bereits für Euch technisch Fertig ausgestattet. Enthalten sind bereits u.a. folgende Leistungen:

* modernes Heizsystem inkl. PV-Anlage für sparsames heizen
* inkl. Fußbodenheizung für eine perfekte Wärmeverteilung
* Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* Solaranlage zur Warmwasserbereitung
* 3- Fach verglaste Kunststofffenster
* das Planungsgespräch mit unseren Architekten
* das Erstellen eines fachgerechten Bauantrags
* Bodenplatte inkl. Bodengutachten
* eine auswählbare Geschosstreppe
* Lieferung der Dämmung und Beplankung für den Trockenausbau
* Installation der gesamten Elektrotechnik
* Rohbauinstallation der Sanitäranlagen
* Fensterbänke außen montiert
* individuelle Eingangstür

Ob Technik-Paket oder Fast-Fertig-Option = Sie sind Bauherr, Sie entscheiden!

Informationen zu weiteren Ausbaupaketen erhalten Sie von mir...!
 
Valentin Müller #massa haus 
0173 85 98947 (gern auch via WhatsApp)  
               

                Zetel ist eine charmante Gemeinde im Nordwesten Deutschlands, die im Bundesland Niedersachsen liegt. Die Ortschaft befindet sich in der Nähe der Nordseeküste und ist bekannt für ihre ruhige und ländliche Atmosphäre. Zetel bietet eine schöne Mischung aus Natur, Tradition und Gemeinschaftsgeist.

Die Lage von Zetel ist ideal für alle, die die Ruhe des ländlichen Raums schätzen, aber dennoch die Nähe zu größeren Städten suchen. Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, sodass Bremen, Oldenburg und Wilhelmshaven in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Region ist geprägt von grünen Feldern, Wäldern und Seen, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Freien einladen.

Zetel verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Vereinen, was das Leben hier angenehm macht. Die Nähe zur Nordsee und die vielfältigen Freizeitangebote in der Umgebung machen Zetel zu einem attraktiven Ort für Familien, Naturliebhaber und alle, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage suchen.


                

                Ihr seid gespannt, wie euer Eigenheim aussehen kann? 

Sichert euch einen individuellen Termin, um sich das Musterhaus in Delmenhorst genauer anzuschauen.

In dem Zuge berate ich euch natürlich kostenlos gerne, und gehe auf eure Wünsche und Fragen ein.

Ihr könnt mich unter der folgender Telefonnummer erreichen: 0173 85 98947.

Musterhaus Delmenhorst
Annenheider Allee 116, 27751 Delmenhorst

Ich freu mich auf Euch!

Valentin Müller