Die hier angebotene Immobilie wurde im Jahr 1936 errichtet. Das Grundstück besitzt eine Gesamtfläche von ca. 208 m². Das Reihenmittelhaus bietet verteilt über 2 Ebenen eine Wohnfläche von ca. 104 m². Im Erdgeschoss finden Sie das Gästebad, die Küche und das Wohnzimmer. Über die Treppen im Flur gelangen Sie in das Obergeschsoss und den Keller. Im Obergeschoss befindet Sich das Duschbad und zwei Schlafzimmer. Alle Fenster verfügen über Außenrollos. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie zu der großen Terrasse und dem Außenbereich.
Gepflegtes Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Salzgitter Lebenstedt
38226 Salzgitter
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 104 m2 |
| Grundstücksfläche | 208 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
189.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) bei diesem Objekt 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1936 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 263,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
263,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Neue Gasheizung Oktober 2024
- Kunststofffenster mit Außenrollo
- Gäste WC
Lage
Das Reihenmittelhaus befindet sich in zentraler, ruhiger Lage von
Salzgitter Lebenstedt. Sie erreichen alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Supermärkte, Rathaus in wenigen Minuten. Der Wirtschaftsstandort Salzgitter ist Sitz großer Arbeitgeber wie z.B. Volkswagen, MAN, Salzgitter AG, Alstom etc. und verfügt über hervorragende Autobahnanbindungen in Richtung
Braunschweig und den Harz sowie den Öffentlichen Nahverkehr.
Adresse
38226 Salzgitter
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