Das massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2022 steht auf dem ca. 564 m² großen Eigentumsgrundstück in einem kleinen und familienfreundlichen Neubaugebiet in Deutsch Evern.

Die hochwertig ausgestattete Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 164 m², die sich auf zwei Ebenen mit insgesamt 5 Zimmern verteilt.

Im Erdgeschoss  ist der Wohn- und Essbereich mit der hochwertigen Küche offen gestaltet und hat den direkten Zugang zu der nach Südwesten hin ausgerichteten Terrasse. Darüber hinaus weist das Erdgeschoss das Büro, das Badezimmer mit Walk-In-Dusche sowie den großen Hauswirtschaftsraum auf.
 
Das Obergeschoss bietet die drei geräumigen Zimmer und das großzügige Badezimmer sowohl mit  der Dusche als auch mit der Badewanne. Ein Zimmer ist mit der hochwertigen KLAFS-Sauna ausgestattet. 

Die Beheizung des Gebäudes und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die moderne und energieeffiziente Erdwärmepumpe.

Aufgrund der Größe und der durchdachten Raumaufteilung erfüllt die Immobilie sowohl höchste Ansprüche an großzügiges Wohnen, als auch an ein modernes Arbeitsleben von zuhause aus.
            

                _gute und offene Grundrissgestaltung mit 5 Zimmern 
_Schlafzimmer mit Ankleide 
_zwei Badezimmer 
_Eichenparkett geölt 
_großformatige Bodenfliesen im Erdgeschoss und in den Bädern 
_hochwertige Küche mit Geräten von Bora und NEFF
_Sauna von KLAFS (Biosauna und finnisch Sauna)
_hochwertige Eichentreppe aus bester Tischlerhand 
_Erdwärmepumpe und Lüftungsanlage 
_elektrische Rollläden
_ausreichend Stauraum im Spitzboden 
_hochwertig angelegter und eingezäunter Garten 
_Regenwasserzisterne 
_Doppelcarport mit Schuppen
               

                _in einem kleinen Neubaugebiet in der Gemeinde Deutsch Evern 
_in der Nähe der Hansestadt Lüneburg 
_die Lüneburger Ilmenauniederung mit Tiergarten ist fußläufig erreichbar
_Kindergarten und Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Sparkasse sind in Deutsch Evern vorhanden 
_Einkaufsmöglichkeiten, Privatschulen (staatlich anerkanntes Privatgymnasium Lüneburger Heide in Melbeck und Montessori Schule Lüneburg) sind in wenigen Minuten erreichbar
_in der Metropolregion Hamburg, Hamburg ist mit dem Pkw in ca. 45 Minuten erreicht
_die Autobahnen A 39 liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt