Das attraktive und vollständig renovierte, dreistöckige ehemalige Hotel können Sie ab sofort erwerben. Das Objekt überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Zu der Immobilie zählt neben zehn schönen Zimmern auch eine große Dachterrasse.
Im 1. und 2. OG befinden sich zwei, jeweils 120 m² große Wohnungen. Im EG sind ein Frisörshop und eine weitere Fläche, die als Gewerbe oder Wohneinheit vermietet werden kann.
Mehrfamilienhaus mit Dachterrasse und Gewerbeteil
67742 Lauterecken
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Infos
| Haustyp | Besondere Immobilie |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 400 m2 |
| Nutzfläche | 95 m2 |
| Grundstücksfläche | 265 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 10 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 4 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
649.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % Provision inkl. 19% MwSt. |
| Mieteinnahmen | 1.000 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2020 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 282,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
282,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Gewerbefläche 100m² und 65m²
Wohnungen 2* 120m²
Parkplatz
Miete z.zT. € 1000.-
Lage
Zentral, Bahnhofsnähe, Parkmöglichkeiten
Adresse
67742 Lauterecken
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