TAG DER OFFENEN BAUSTELLE:

Samstag, 10. Januar - 10 bis 15 Uhr

Nutzen Sie die Möglichkeit und lernen unser Projekt, die Wohnungen und die Kernsanierung ohne festen Termin kennen.

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Individuelle Terminvereinbarungen gerne auch per E-Mail oder telefonisch unter 0170-5252483.

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Dieses beeindruckende Townhouse vereint stilvollen Altbau mit modernem Wohnkomfort. Sie erreichen das Objekt über einen geschützten, nur den Bewohnern zugänglichen Innenhof. 

Hierdurch entsteht ein ruhiger Rückzugsort in direkter Nachbarschaft zu der beliebten Innenstadt von Speyer.

Das Objekt ist denkmalgeschützt und wird nach den entsprechenden Vorgaben aufwendig kernsaniert. Die entsprechenden Genehmigungen liegen vor. 

Profitieren Sie nicht nur als Kapitalanleger, sonder auch als Eigennutzer von attraktiven Sonderabschreibungsmöglichkeiten in Höhe von ca. 70% des Kaufpreises.

Eine Besonderheit des Ensembles ist der großzügige Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Auf rund 70 m² entsteht Raum zum Arbeiten, Feiern und Genießen. Natürlich gehören eine Küche, Terrasse und Spielplatz hierzu.
            

                Das Townhouse mit einer Wohnfläche von rund 91 m² besticht durch seine hervorragende Raumaufteilung. 

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- & Essbereich mit integrierter Küche. Darüber hinaus steht ein Gäste-WC und ein Abstellraum zur Verfügung.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Bad mit Großformat-Fliesen und hochwertigen Armaturen sowie 2 (Schlaf-)räume.

Darüber hinaus stehen ein großzügiges Kellerabteil, Fahrradbereiche und eine Be-/Entladezone für PKWs zur Verfügung.

Selbstverständlich können Sie Ihre persönlichen Wünsche in die Sanierung mit Einbringen. Sprechen Sie uns an und wir beraten Sie gerne.
               

                Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße unweit der beliebten Fußgängerzone mit ihren Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten an.

Die Stadt Speyer gehört zu den beliebtesten Wohngegenden in Rheinland-Pfalz. Die hervorragende Verkehrsanbietung, die Nähe zum Rhein und die wirtschaftliche Attraktivität der Region macht es zu einem idealen Lebensmittelpunkt. 

Abgerundet wird es durch zahlreiche sportliche und kulturelle Highlights.
                

                Wir hoffen Ihr Interesse an dieser besonderen Wohnung geweckt zu haben. 

Sehr gerne stehen wir für weitere Informationen und einer ausführlichen Präsentation zur Verfügung.

Der Verkaufspreis bezieht sich auf die gesamte Wohnfläche inkl. dem anteilig mit zu erwerbenden eingerichteten Gemeinschaftsraum.