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OBJEKTBESCHREIBUNG:
In idyllischer Feldrandlage gelegen, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, 2023 gebaut, das modernen Wohnkomfort, technische Raffinesse und naturnahes Leben vereint.
Das ca. 1.714 m² große Eigenlandgrundstück mit liebevoll angelegtem Garten und zwei großzügigen Terrassen bietet viel Raum für Ideen, Erholung und Perspektiven.
Das Grundstück bietet in seiner Größe und Beschaffenheit die Möglichkeit, ein separates Baugrundstück abzuteilen (ca. 700 m²). Eine Anfrage hierzu wurde mün(...)
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Ihr Traumhaus am Feldrand - Modernes Wohnen mit Ausbaureserve in Ahrensbök / Böbs
23623 Ahrensbök
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 156 m2 |
| Nutzfläche | 100 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.714 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
798.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,33 % inkl. gestzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2023 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 31,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
31,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
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AUSSTATTUNG:
- Baujahr 2023
- Grundstücksfläche ca. 1.714 m²
- Wohnfläche ca. 157 m²
- Ausbaureserve im DG ca. 100 m²
- 4 Zimmer
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Hochwertiges Vollbad sowie ein separates Gäste-WC
- Moderne Einbauküche
- Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Energieeffiziente Wärmepumpe mit zusätzlicher Photovoltaikanlage
- Elektrische Toreinfahrt mit Videoüberwachungssystem
- Doppelgarage (81 m²) und 2 Außenstellplätze
- 2 großzügige überdachte Außenterr(...)
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Sonstige Angaben
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Grundriss
Erdgeschoss
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Grundriss Dachgeschoss
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Adresse
23623 Ahrensbök
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Preis- und Lageinformationen
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