In ruhiger und naturnaher Lage von Baierbrunn-Buchenhain bietet dieses großzügige Eckgrundstück mit einer Fläche von ca. 1.572 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Direkt angrenzend an den Wald gelegen, überzeugt die Liegenschaft durch ihr idyllisches Umfeld und die Nähe zur Natur.
Das Grundstück ist über zwei Seiten erschlossen und bietet sich ideal zur Bebauung mit bis zu drei Einfamilienhäusern an. Eine Teilung in bis zu drei Einzelparzellen ist denkbar und eröffnet attraktive Optionen für Familien und Projektentwickler.
Eckdaten im Überblick:
- Grundstücksgröße: ca. 1.572 m²
- Ecklage mit direkter Waldnähe
- Teilbar in bis zu 3 Grundstücke
- Bebauung mit bis zu 3 Einfamilienhäusern möglich
- Ruhige Lage in Baierbrunn-Buchenhain
- S-Bahn fußläufig erreichbar
Die Umgebung ist durch gepflegte Einfamilienhäuser geprägt, die dem Viertel einen ruhigen und angenehmen Charakter verleihen. Die S-Bahn-Station Buchenhain ist fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt. Darüber hinaus überzeugt der Standort durch seine naturnahe Lage zwischen Isartal, Forstenrieder Park und dem südlichen Münchner Umland.
Oase im Süden - Baugrundstück in Baierbrunn
82065 Baierbrunn
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.572 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Doppelhaus, Einfamilienhaus |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.17 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
1.995.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inkl. MwSt. Der Provisionsanspruch von Glanz & Reithmeier Immobilien entsteht und ist fällig mit Abschluss des rechtswirksamen Hauptvertrages (Kauf-, Mietvertrag) und innerhalb von 10 Tagen nach Vertragsabschluss zahlbar. Die Provision ist auch dann verdient und fällig, wenn der Hauptvertrag unter einer aufschiebenden Bedingung geschlossen wurde, oder aufgrund unserer Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein Hauptvertrag zustande gekommen ist. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Grundstück liegt im idyllischen und ruhigen Ortsteil Buchenhain der Gemeinde Baierbrunn im südlichen Landkreis München. Eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet mit gepflegten Einfamilienhäusern und umgeben von viel Grün, bietet die Lage direkten Zugang zu den ausgedehnten Waldflächen des Forstenrieder Parks sowie zum Isartal – ideal für Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten in der Natur.
Die S-Bahn-Station Buchenhain (S7) ist fußläufig schnell erreichbar und gewährleistet eine direkte Anbindung an die Münchner Innenstadt in etwa 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung sowie Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt in Baierbrunn. Weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Gemeinden Pullach und Grünwald in wenigen Fahrminuten gut erreichbar.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Anbindung an München macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Adresse
82065 Baierbrunn
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