In ruhiger und naturnaher Lage von Baierbrunn-Buchenhain bietet dieses ca. 786 m² große Grundstück eine attraktive Gelegenheit zum Bau eines Einfamilienhauses. Direkt am Waldrand gelegen, überzeugt die Liegenschaft durch ihr grünes Umfeld und die besondere Nähe zur Natur.
Das Grundstück ist Bestandteil eines großzügigen Eckgrundstücks mit ca. 1.572 m² Fläche, das in zwei annähernd gleich große Hälften geteilt werden kann. Die hier angebotene Teilfläche eignet sich ideal für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Die ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet mit gepflegter Einfamilienhausbebauung macht das Grundstück besonders attraktiv für Familien, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt genießen möchten.
Eckdaten im Überblick:
- Grundstücksgröße: ca. 786 m²
- Ruhige, naturnahe Lage in Baierbrunn-Buchenhain
- Bebauung mit einem Einfamilienhaus möglich
- Teilfläche eines teilbaren Eckgrundstücks
- S-Bahn fußläufig erreichbar
Die Umgebung ist geprägt durch gepflegte Einfamilienhäuser in lockerer Bebauung. Der Standort bietet eine hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt über die fußläufig erreichbare S-Bahn-Station Buchenhain sowie eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zum Isartal, Forstenrieder Park und dem südlichen Münchner Umland.
Rückzugsort am Wald - Baugrundstück in Baierbrunn
82065 Baierbrunn
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 786 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Doppelhaus, Einfamilienhaus |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.17 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
997.500 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inkl. MwSt. Der Provisionsanspruch von Glanz & Reithmeier Immobilien entsteht und ist fällig mit Abschluss des rechtswirksamen Hauptvertrages (Kauf-, Mietvertrag) und innerhalb von 10 Tagen nach Vertragsabschluss zahlbar. Die Provision ist auch dann verdient und fällig, wenn der Hauptvertrag unter einer aufschiebenden Bedingung geschlossen wurde, oder aufgrund unserer Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein Hauptvertrag zustande gekommen ist. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Grundstück liegt im idyllischen und ruhigen Ortsteil Buchenhain der Gemeinde Baierbrunn im südlichen Landkreis München. Eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet mit gepflegten Einfamilienhäusern und umgeben von viel Grün, bietet die Lage direkten Zugang zu den ausgedehnten Waldflächen des Forstenrieder Parks sowie zum Isartal – ideal für Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten in der Natur.
Die S-Bahn-Station Buchenhain (S7) ist fußläufig schnell erreichbar und gewährleistet eine direkte Anbindung an die Münchner Innenstadt in etwa 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung sowie Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt in Baierbrunn. Weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Gemeinden Pullach und Grünwald in wenigen Fahrminuten gut erreichbar.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Anbindung an München macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Adresse
82065 Baierbrunn
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