In ruhiger und naturnaher Lage von Baierbrunn-Buchenhain bietet dieses ca. 524 m² große Grundstück eine seltene Gelegenheit zum Bau eines Einfamilienhauses im begehrten Münchner Süden. An der Forststraße gelegen, überzeugt die Liegenschaft durch ihr grünes Umfeld und die unmittelbare Nähe zur Natur.
Das Grundstück ist momentan noch Bestandteil eines großzügigen Eckgrundstücks mit insgesamt ca. 1.572 m² Fläche, das gerade in drei Parzellen geteilt wird. Die hier angebotene Fläche eignet sich ideal für die Errichtung eines freistehenden Einfamilienhauses. Durch die ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet mit gepflegter Einfamilienhausbebauung bietet sich hier eine hervorragende Möglichkeit für Familien mit dem Wunsch nach einem eigenen Zuhause im Grünen.
Eckdaten im Überblick:
- Grundstücksgröße: ca. 524 m²
- Ruhige, naturnahe Lage in Baierbrunn-Buchenhain
- Bebauung mit einem Einfamilienhaus möglich
- S-Bahn fußläufig erreichbar
Die Umgebung ist geprägt durch gepflegte Einfamilienhäuser in lockerer Bebauung. Der Standort verbindet die Ruhe des ländlichen Raums mit der Nähe zur Stadt: Die fußläufig erreichbare S-Bahn-Station Buchenhain ermöglicht eine direkte Verbindung nach München, während das Isartal, der Forstenrieder Park und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür liegen.
Südland Vision - sonniges Baugrundstück in Baierbrunn
82065 Baierbrunn
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 524 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Doppelhaus, Einfamilienhaus |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.18 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
725.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inkl. MwSt. Der Provisionsanspruch von Glanz & Reithmeier Immobilien entsteht und ist fällig mit Abschluss des rechtswirksamen Hauptvertrages (Kauf-, Mietvertrag) und innerhalb von 10 Tagen nach Vertragsabschluss zahlbar. Die Provision ist auch dann verdient und fällig, wenn der Hauptvertrag unter einer aufschiebenden Bedingung geschlossen wurde, oder aufgrund unserer Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein Hauptvertrag zustande gekommen ist. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Grundstück liegt im idyllischen und ruhigen Ortsteil Buchenhain der Gemeinde Baierbrunn im südlichen Landkreis München. Eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet mit gepflegten Einfamilienhäusern und umgeben von viel Grün, bietet die Lage direkten Zugang zu den ausgedehnten Waldflächen des Forstenrieder Parks sowie zum Isartal – ideal für Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten in der Natur.
Die S-Bahn-Station Buchenhain (S7) ist fußläufig schnell erreichbar und gewährleistet eine direkte Anbindung an die Münchner Innenstadt in etwa 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung sowie Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt in Baierbrunn. Weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Gemeinden Pullach und Grünwald in wenigen Fahrminuten gut erreichbar.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Anbindung an München macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Adresse
82065 Baierbrunn
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