Das zum Verkauf kommende Einfamilienhaus überzeugt durch seine individuelle und offene Raumaufteilung. 

Der aktuelle Grundriss lässt sich mit einem geringen Aufwand zu einer familiengerechten Raumaufteilung mit zwei Kinderzimmern - ideal für die 4-köpfige Familie - umgestalten.

Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein sehr gutes Raumgefühl. Ein sehr gepflegter Zustand mit modernen Elementen wie einer hochwertigen Einbauküche und einer aufwendig gestalteten Außenanlage, machen dieses Anwesen zu einer echten Besonderheit. 

Die beiden Terrassen zur Nord- und Südseite mit angrenzenden Gartenflächen, laden zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. 

Für entspannende Wohlfühlmomente in den eigenen vier Wänden, sorgt der hauseigene Wellness- und Spa-Bereich. Ein großzügiges, modernes Schwimmbad, das Dampfbad und eine Sauna lassen keine Wünsche unerfüllt.
            

                - Grundriss mit großzügiger Raumaufteilung
- Helle und lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen
- Moderne, offene Küche mit hochwertigen Markenelektrogeräten der Marke Miele und Granitarbeitsplatte
- Offener Kamin im Wohnbereich
- Großer Balkon und Terrasse zur Südseite; große, modern gestaltete Terrasse zur Nordseite; Balkon zur Westseite
- Aufwändiger Wellness- und Spa-Bereich mit Schwimmbad, Sauna, Dampfbad und Liegebereich; 2 Oberlichter sorgen für Tageslicht und Belüftung
- Photovoltaikanlage auf dem Dach (Südseite)
- Hochwertig gestaltete Außenanlage mit Bewässerungssystem und Beleuchtung
- Geschützte Privatsphäre durch attraktive Grenzbepflanzung
- Teilweise elektrische Rollläden
- Sicherheitstechnik durch eine Alarmanlage mit Kameraüberwachung
- Videosprechanlage
- 3 Einzelgaragen, jeweils mit elektrischem Torantrieb
               

                Das zum Verkauf kommende Einfamilienhaus befindet sich in gefragter Wohnlage im Stadtteil Mönchsberg in Zuffenhausen. 

Das Wohngebiet gehört zu den beliebtesten Wohngegenden von Zuffenhausen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern. Die ruhige Lage und zugleich fußläufige Erreichbarkeit 
von Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, machen das Gebiet zu einem beliebten Standort für Familien und all diejenigen, die eine ruhige Wohnlage zu schätzen wissen. In lediglich ca. 15 Minuten erreichen Sie den Stuttgarter Hauptbahnhof bequem mit der nahegelegenen U-Bahn.

                

                GEG: 160,30 kWh/(m²a), bedarfsorientiert, Bj. 1969, Öl, F.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Details und der genauen Adresse der Immobilie. Selbstverständlich stehen wir für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin (ab Vorliegen des Energieausweises, sofern erforderlich und noch nicht vorhanden) jederzeit zur Verfügung. Das Team von E & G Private Immobilien steht Ihnen gerne zur Seite – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Nicht alle unsere Immobilienangebote präsentieren wir auf diesem Portal. Unser vollständiges Immobilienangebot finden Sie unter www.eug-privateimmobilien.de