Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit ca. 63,72 m² Wohnfläche und einem gut strukturierten Grundriss.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für eine Sitzgruppe und einen Essplatz. Die Küche schließt sich harmonisch an. Bodentiefe Fenster zur Westseite sorgen für eine angenehme Belichtung. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum im Außenbereich und erweitert den Wohnraum an warmen Tagen.

Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer – nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – ergänzen den Grundriss sinnvoll.

Ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und zeitloser Ausstattung sorgt für Komfort im Alltag. Im Eingangsbereich bieten praktische Ablagemöglichkeiten zusätzlichen Stauraum.

Diese Wohnung spricht Singles, Paare oder kleine Familien an, die Wert auf eine funktionale und gut nutzbare Raumaufteilung legen.
            

                Die modernen 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen überzeugen mit einer werthaltigen Qualität in Planung, Architektur und Ausführung.

Edle Naturholzböden, Fußbodenheizung mit Niedertemperaturtechnik und helle Räume dank bodentiefer Fensterelemente sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Elektrische Rollläden, eine Farb-Video-Gegensprechanlage sowie Glasfaser-Hausanschluss mit Leitungen bis in die Wohnungen unterstreichen den hohen technischen Standard. Die eleganten Bäder begeistern mit zeitlosem Design, bodengleichen Walk-In-Duschen, großformatigen Feinsteinzeugfliesen und hochwertigen Keramiken von Villeroy & Boch.

Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage mit Einzelstellplätzen in alle Etagen. Teilweise barrierefreie Grundrisse machen die Wohnungen auch für spätere Lebensphasen oder zur Altersvorsorge interessant. Abgerundet wird das Angebot durch ein nachhaltig sparsames Energiekonzept.
               

                Wer naturnah wohnen und dennoch bestens angebunden sein möchte, findet in Unterschleißheim den idealen Lebensmittelpunkt. In absolut einmaliger Lage, direkt an der verkehrsberuhigten Zuwegung zum Unterschleißheimer See, entsteht das neue Wohnensemble VIVA – nur fünf Gehminuten vom beliebten Unterschleissheimer Badesee mit Beach-Bar, Restaurant und großzügigen Liegewiesen entfernt. Sportfans kommen neben dem Sportmöglichkeiten am See wie Schwimmen, Beach-Volleyball, Stand-Up Paddeling durch die modernen  Fitnesscenter, Tennisanlagen und Reitvereine in direkter Umgebung voll auf Ihre Kosten.

Neben dem See vor der Tür sorgen Naturgewässer wie der Hollerner oder Mallertshofer See, das nahe Naturschutzgebiet Mallertshofer Holz sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege für Erholung pur.

Auch für Familien ist Unterschleißheim ein idealer Standort: Mit einem breiten Angebot an Kitas, Schulen und Freizeitmöglichkeiten, einem aktiven Vereinsleben und kulturellen Einrichtungen wie dem Bürgerhaus, der Stadtbibliothek oder verschiedenen Musik- und Kunstschulen entsteht ein Umfeld, das alle Generationen anspricht.

Ein Standort, der Ruhe und Lebendigkeit, Natur und Stadt, Alltag und Erholung auf kürzestem Weg zusammenbringt – und das direkt am See.
                

                Der Baubeginn von VIVA ist vor Kurzem erfolgt! Aktuell sind bereits 50% der begehrten Eigentumswohnungen vergeben. Sichern Sie sich Ihre persönliche Wunschwohnung und profitieren Sie jetzt noch von der vollen Auswahl an Wohnungstypen.

Beratung vor Ort:
Unsere Experten informieren Sie gerne individuell rund um den Immobilienkauf sowie zu allen aktuell verfügbaren Wohnungen in VIVA. Besuchen Sie uns in unserem Info-Pavillon am Baugrundstück.

Info-Pavillon
Furtweg
85716 Unterschleißheim

Zufahrt aktuell via Ludwig-Thoma-Straße oder Andreas-Danzer-Weg

Öffnungszeiten:
Mittwoch 17.00 - 19.00 Uhr
Samstag/Sonntag 15.00 - 17.00 Uhr

Gerne können Sie jetzt auch telefonisch einen individuellen Beratungstermin vereinbaren.
Telefon: 089 570 058 80