Im Landsberger Ortsteil Pitzling liegt ein 666 Quadratmeter großes Grundstück in ruhiger Hanglage, nur etwa fünf Gehminuten vom Lechufer entfernt. Die unmittelbare Nähe zu einem natürlichen Biotop verleiht dem Grundstück eine besondere Lagequalität und schafft eine direkte Verbindung zur umgebenden Landschaft. Durch die leichte Hangneigung ergeben sich vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle architektonische Planung, sei es für ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus.

Die Fläche befindet sich am Rand eines gewachsenen Wohngebiets, das von lockerer Bebauung und viel Grün geprägt ist. Die Erschließung ist gesichert, und die Zufahrt erfolgt über eine ruhige Straße. Für zusätzliche Planungssicherheit wurde ein Baugrundgutachten von einer fachkundigen Firma in Auftrag gegeben, das die baurechtlichen und geologischen Voraussetzungen klärt.

Pitzling zeichnet sich durch seine naturnahe Lage und gleichzeitig gute Anbindung an Landsberg am Lech aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Umgebung, Nähe zur Natur und städtischer Infrastruktur bietet eine solide Grundlage für ein langfristiges Wohnprojekt.
            

                Pitzling ist ein kleiner, ruhig gelegener Ortsteil der Stadt Landsberg am Lech in Oberbayern. Geprägt von ländlichem Charme und naturnaher Umgebung liegt Pitzling südlich des Landsberger Stadtzentrums und ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Der Ort befindet sich unmittelbar am Lech und bietet durch seine Lage nahe dem Fluss eine besonders reizvolle Umgebung mit zahlreichen Spazier- und Radwegen entlang des Ufers.

Trotz der überschaubaren Größe verfügt Pitzling über eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur von Landsberg. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und kulturelle Einrichtungen sind im nahegelegenen Stadtzentrum schnell zu erreichen. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz erfolgt über die B17 sowie die nahegelegene A96, wodurch auch München und Augsburg gut erreichbar sind.

Das Ortsbild ist geprägt von Einfamilienhäusern, landwirtschaftlichen Anwesen und gepflegten Gärten. Pitzling bietet eine naturnahe Wohnlage mit hohem Erholungswert und ist besonders für Menschen attraktiv, die ein ruhiges Umfeld schätzen, aber nicht auf die Vorteile der Stadt verzichten möchten. Die Nähe zum Lechufer sowie zu Wäldern und Wiesen macht den Ortsteil zu einem beliebten Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten in der Natur.