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Wohnungshighlights:
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- 2 Zimmer
- 1. Obergeschoss
- Aufzug vorhanden
- Loggia (überdachter Balkon)
- Bad mit Dusche oder Badewanne
- Ideal für Singles, junge Paare, Kapitalanleger & Senioren
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2-Zimmer-Wohnung mit Loggia/Balkon I Neubau I Aufzug I provisionsfrei
Wasgaustraße 19,
65929 Frankfurt am Main
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 5 |
| Wohnfläche ca. | 44 m2 |
| Nutzfläche | 5 m2 |
| Bezugsfrei ab | 2027 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
265.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2027 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 19,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
19,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
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- C
- D
- E
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- 200
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- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Konzept eines großzügigen Wohnambientes mit möglichst hoher Zimmeranzahl auf möglichst wenig Fläche hat zusammen mit der erfrischenden Architektur dazu geführt, dass es das Soonwald & Wasgau auf die Liste von Frankfurt's Leitprojekten geschafft hat. Denn die effiziente Flächennutzung macht die Eigentumswohnungen bezahlbar für Eigennutzer und zudem interessant für Kapitalanleger. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
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Soonwald & Wasgau in Frankfurt-Unterliederbach:
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- 19 gehobene Neubau-Eigentumswohnungen
- Gemeinschaftlicher Garten für alle Wohnungen
- Provisionsfreier Kauf
- Energieeffizienz A+
- Bauausführung durch hauptsächlich lokal ansässige Fachbetriebe
- 5 Jahre Gewährleistung
- All-Inclusive-Preis (bezugsfertig)
- Große Auswahl an Bodenbelägen
- Massivbauweise mit Wärmedämmung
- Aufzug über alle Etagen
- Moderne Heizenergie durch Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- 3-fach-isolierverglaste Markenfenster
- Elektrische Rollläden
- Hochwertige Sanitärausstattung mit Elementen von Markenfirmen
- Malerarbeiten inklusive
- Treppenhaus mit Bodenbelägen aus Naturstein
- Schließanlage für das gesamte Gebäude
- Architektonisch perfektionierte Raumaufteilung
- Ein Kellerabstellraum ist im Kaufpreis enthalten
- Ihre Wünsche und Vorstellungen werden gern berücksichtigt, sofern der Baufortschritt dies zulässt
Lage
Im Westen von Frankfurt-Unterliederbach gelegen, vereint die Wasgaustraße 19 eine zentrale Citylage mit einer ruhigen Wohnatmosphäre.
Ein Edeka-Markt, zahlreiche beliebte Restaurants und Cafés, Kitas, Schulen und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Durch die nahegelegenen Bahnhöfe von Unterliederbach und von Höchst sowie den Autobahnanschluss zur A66 ist auch die Verkehrsanbindung hervorragend.
Als Seitenstraße wird die Wasgaustraße trotz ihrer Citylage hauptsächlich von Anwohnern genutzt und bietet daher einen idealen Rückzugsort vom Frankfurter und Unterliederbacher City-Trubel.
Weitere Dokumente
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Grundriss
Grundriss
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Adresse
Wasgaustraße 19, 65929 Frankfurt am Main
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Preis- und Lageinformationen
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