Dieser gepflegte Bungalow in schöner Wohnlage in Blomberg vereint Komfort, Funktionalität und Gemütlichkeit. Er ist das ideale Zuhause für Paare, kleine Familien oder Menschen, die ebenerdiges Wohnen mit zusätzlichem Platz im Dachgeschoss schätzen.

Das ca. 382 m² große Grundstück verfügt über einen pflegeleichten Garten, eine sonnige Terrasse und einen Carport direkt am Haus und ist somit äußerst alltagstauglich.

Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 79 m². Im ausgebauten Dachgeschoss steht zusätzlich eine Gesamtfläche von rund 30 m² zur Verfügung. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche mit Sitzmöglichkeit, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum.

Das Dachgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice und schafft zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Wohnideen.

Der im Jahr 2012 in solider Massivbauweise errichtete Bungalow befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die verklinkerte Fassade, das rote Satteldach und die moderne Hauseingangsgestaltung verleihen dem Haus einen zeitlosen, freundlichen Charakter.

Auch energetisch überzeugt die Immobilie. 
Der Energieausweis weist die Energieeffizienzklasse B aus, ein guter Wert, der sowohl für die Umwelt als auch für die Nebenkosten spricht.

Ob als Alterswohnsitz, Rückzugsort im Grünen oder familienfreundliches Zuhause: Dieses Haus bietet viel Potenzial und freut sich auf neue Eigentümer, die hier ihre eigene Geschichte schreiben möchten.
            

                - Carport direkt am Haus
- Separater Holzschuppen im Garten
- Sonnige Terrasse 
- Fußbodenheizung im gesamten Haus (keine Heizkörper)
- Moderne Fliesenböden in Wohn- und Nassbereichen
- Ebenerdiges Duschbad im Erdgeschoss
- Hauswirtschaftsraum mit praktischem Seiteneingang zum Carport
- Bereits eingebaute, noch nicht angeschlossene Belüftungsanlage (nachhaltig aktivierbar)
- Gedämmtes Dach
- DSL-Anschluss vorhanden
- Einbauküche 
- Derzeit vermietet an eine Mieterin mit Kind
- Aktuelle Kaltmiete: 600 € zzgl. ca. 100 € Nebenkosten
               

                Blomberg ist ein ruhiger, ländlich geprägter Ortsteil der Samtgemeinde Holtriem im Landkreis Wittmund. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün und einer guten Anbindung an die Städte Esens, Aurich und Wittmund.

Vor Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, ärztliche Versorgung, eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte, die alle bequem erreichbar sind. Weitere Versorgungsmöglichkeiten, weiterführende Schulen und Fachärzte befinden sich in den Nachbarorten Westerholt, Westerende oder Esens.

Die Nordseeküste mit dem beliebten Badeort Bensersiel ist nur rund 15 Kilometer entfernt und lädt zu Ausflügen ans Meer und entspannten Wochenenden im Grünen ein.
                

                UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER

Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.
 Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf!