Massiv gebautes Einfamilienhaus mit Gästehaus.
Das Gästehaus besteht aus 3 Zimmern mit Küche und Bad. Es ist zur Zeit vermietet und erzielt eine monatliche Nettomiete von € 500,-- bei einer Wfl. von 65 qm.
Charmantes Einfamilienhaus mit Gästehaus und großem Garten
61169 Friedberg (Hessen)
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 204 m2 |
| Nutzfläche | 32 m2 |
| Grundstücksfläche | 750 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
| Kaufpreis |
660.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% v. KP inkl. 19% MwSt. |
| Mieteinnahmen | 500 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1992 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 121,8 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Alle Räume - ausser Küche und Bad - sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Die Bäder verfügen über eine Badewanne und Dusche.
Lage
Ein ruhiges, verkehrsberuhigtesWohngebiet um Norden der Kernstadt von Friedberg, geprägt durch überwiegend private Wohnhäuser und Anliegerstraße-30-Regelung.Es liegt unmittelbar am historischen Burgareal und ist eingebettet zwischen denkmalgeschützten Gebäuden und Institutionen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie medizinische Einrichtungen wie Apotheken lögen fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
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Adresse
61169 Friedberg (Hessen)
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Preis- und Lageinformationen
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