Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte in der malerischen Gemeinde Nistertal! Das Projekt ist individuell auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt und bietet Ihnen 8 großzügige Zimmer, die sich über zwei Etagen erstrecken. Mit einer Wohnfläche von 262,37 m² und einem großen Grundstück von 604,00 m² haben Sie ausreichend Raum für Familie und Freunde. Die Doppelhaushälfte verfügt über 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die Ihnen den Komfort und die Flexibilität bieten, die Sie sich wünschen. Der KfW55 Standard sorgt für eine hohe Energieeffizienz, sodass Sie umweltbewusst wohnen können.
Gestalten Sie Ihr Traumhaus: Doppelhaushälfte in Nistertal
57647 Nistertal
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 262 m2 |
| Grundstücksfläche | 604 m2 |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
481.643 € |
|---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Doppelhaushälfte überzeugt durch eine Vielzahl an baulichen und technischen Details:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m, inklusive erhöhter Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Zugang zu Markenprodukten im Bemusterungszentrum.
Lage
Die Lage in Nistertal ist ideal für Familien und Naturliebhaber. Das Wohngebiet bietet Ihnen eine ruhige und entspannte Atmosphäre, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte profitieren. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Genießen Sie die Natur und erkunden Sie die zahlreichen Wanderwege und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Sonstige Angaben
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie, sodass Sie mit uns die Planung Ihrer eigenen vier Wände ohne böse Überraschungen angehen können. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung wie die energieeffiziente Wand, Echtholztreppen und eine Be- und Entlüftungsanlage.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Adresse
57647 Nistertal
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