Ein Mehrgenerationenhaus für alle, die zusammenhalten. ❤️‍✊ | massa Ausbauhaus "FamilyStyle 21.02 S"
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50189 Elsdorf, Rhein-Erft-Kreis
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494.250 EUR
Kaufpreis 2.648 EUR/m²
8
Zi.
186,67 m²
Wohnfläche
522 m²
Grundstück
Ab 1.552 EUR mtl. finanzieren
Nur hier gefunden  
Online-Besichtigung möglich  
Gäste-WC Provisionsfrei für Kaufende
Typ
Mehrfamilienhaus
 
Etagenanzahl 
2
 
Wohnfläche ca.
186,67 m²
 
Nutzfläche ca.
14,99 m²
 
Grundstück ca.
522 m²
 
Zimmer
8
 
Schlafzimmer 
6
 
Badezimmer 
2
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Kosten
Kaufpreis
494.250 EUR
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Preis/m²
2.648 EUR/m² 
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Nein
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536.261 EUR
Gesamtkosten
494.250 EUR
Kaufpreis
42.011 EUR
Nebenkosten
Basierend auf Ø Marktdaten: 3,26 % Sollzins, 3,31 % eff. Jahreszins, 10 Jahre Bindung, 1% Tilgung, 98.850 Eigenkapital
Ab 1.552 EUR mtl. finanzieren
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
2026
 
Bauphase
Haus in Planung (projektiert)
 
Objektzustand
Erstbezug
 
Ausstattung
Normale Qualität
 
Heizungsart
Wärmepumpe
 
Wesentliche Energieträger
Strom
 
Energieausweis
liegt vor
 
Energie­ausweistyp
Bedarfsausweis
 
Energie­effizienz­klasse
A_PLUS
 
Baujahr laut Energieausweis 
2026 
Modernisierungskosten berechnen
Objektbeschreibung
Dein Ausbauhaus von massa - Mach was Eigenes draus! 🏠

Du träumst vom Eigenheim, möchtest aber bei den Kosten sparen und trotzdem viel Gestaltungsfreiheit? Unser Ausbauhaus-Konzept zeigt dir, wie du mit minimalem Aufwand maximal gestaltest. Dieses Musterbeispiel steht für alle Grundrisse, die du selbst zum Leben erwecken kannst - vom Woller zum Macher!

Ausbauhaus: Jetzt voll im Trend 📈

Gerade jetzt, wo der Wunsch nach einem Eigenheim bei vielen Familien wächst, liegt das Ausbauhaus total im Trend - ein Konzept, das durch kompakte, clevere Grundrisse und finanzielle Attraktivität besonders für junge Familien eine spannende Lösung bietet. Bei massa haus verstehen wir diesen Trend nicht nur, sondern gestalten ihn aktiv mit. Unser Ziel ist es, deinen Traum vom eigenen Zuhause für jeden realisierbar zu machen - individuell, effizient und zukunftsorientiert.

Grundriss & Ausbau: Individuell und clever geplant

            

                Dieses massa Ausbauhaus wird von außen komplett fertiggestellt und vermittelt sofort einen bezugsfertigen Eindruck. Doch im Inneren hast du die Freiheit, es nach deinen eigenen Vorstellungen auszubauen. Besonders inspirierend: Die Wohnraumhöhe wird kostenlos auf 2,75 Meter erhöht - für ein extra großzügiges Raumgefühl.

✅ Modernes Niedrigenergiehaus nach KfW-55-Standard
✅ Durchdachte Architektur & neueste Energiespartechnologien
✅ Maximale Eigenleistung & clever sparen

Was ist bei massa haus alles inklusive?

✔ Architektenleistung (Genehmigungsplanung & Bauantrag)
✔ voraussichtliche Grundstückskosten
✔ Baugrunduntersuchung
✔ fertiges Dach
✔ mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
✔ 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß)
✔ Rollläden inklusive
✔ modernes Haustürelement zur Auswahl
✔ Buchenholztreppe

Du möchtest dein Ausbauhaus individuell gestalten, aber nicht auf professionelle Unterstützung verzichten? Mit den flexiblen Ausbaupaketen von massa haus kannst du genau festlegen, welche Arbeiten du selbst übernehmen möchtest und wo du dir das Rundum-sorglos-Paket gönnst. Ob hochwertige Materialien, moderne Heiztechnik oder komplette Montage - du hast die Wahl! So entsteht dein Traumhaus ganz nach deinen Möglichkeiten und Bedürfnissen.

Die abgebildeten Innen- und Außendarstellungen sowie Sonderausstattungen dienen der Veranschaulichung und können abweichen. Der Preis enthält keine Sonderausstattungen aus den Beispielbildern. Die Konfiguration erfolgt individuell und kann an dein Budget und deine Wünsche angepasst werden.

  
Ausbauhaus bauen mit massa haus ☘️ dein Zuhause, individuell & kostengünstig

Schon Tausende Baufamilien haben sich mit massa haus ihren Traum vom Eigenheim erfüllt. Mit einem massa Ausbauhaus sicherst du dir eine kostengünstige Lösung und gleichzeitig volle Gestaltungsfreiheit. Dein Zuhause wird so individuell wie du - ob funktionale Wohnbereiche, gemütliche Rückzugsorte oder kreative Werkstatt.

Was ist ein Ausbauhaus?

Ein Ausbauhaus ist ein Fertighaus, bei dem die Außenhülle komplett errichtet wird - der Innenausbau liegt in deiner Hand. So kannst du bares Geld sparen, indem du selbst mit anpackst. Trockenbau, Dämmung, Heizung & Lüftung, Boden- oder Wandgestaltung - du entscheidest, welche Arbeiten du selbst übernehmen möchtest.

Besonders vorteilhaft: Deine Eigenleistung wird von Banken als Eigenkapital anerkannt - das bringt dich deinem Eigenheim noch schneller näher. Und der Stolz, dein eigenes Zuhause mitgestaltet zu haben, ist unbezahlbar.