- Baujahr 1974
- Gas-Zentralheizung Baujahr 2021
- 2025 saniert (Bad, Küche, Gäste WC, Böden, Wände, Decken)
- Kunststofffenster mit Außenrollos (Ende 90er Jahre)
- Modernes Badezimmer mit großer Dusche
- Einbauküche im Wert von 3.500,-€ bereits im Kaufpreis erhalten
- Gäste WC
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz im Wert von 12.500,-€ bereits im Kaufpreis enthalten
- Hausmeisterservice
- Mieteinnahme 11.460,- € p.a.
            

                Diese attraktive Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1974 befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Coburg. Im Jahr 2021 wurde die Heizungsanlage auf eine moderne Gas-Zentralheizung umgestellt. Im Jahr 2025 wurde die Wohnung umfassend saniert – dabei wurden das Badezimmer, die Küche, das Gäste-WC, die Böden, Wände und Decken auf den neuesten Stand gebracht, sodass ein modernes Wohngefühl entsteht. Das moderne Badezimmer verfügt über eine große Dusche, die den Komfort zusätzlich erhöht. Die im Kaufpreis bereits enthaltene Einbauküche und der Tiefgaragenstellplatz werten diese Immobilie zusätzlich auf. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. 

Der Hausmeisterservice sorgt für eine gepflegte Wohnanlage, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Die Immobilie erzielt eine attraktive Mieteinnahme von 11.460 € pro Jahr, was sie für Kapitalanleger besonders interessant macht.

Diese Wohnung verbindet modernen Komfort mit einer tollen Ausstattung und ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die in Coburg eine gut vermietete Immobilie suchen.