Sie suchen ein Grundstück in gefragter Wohnlage mit der Möglichkeit zur individuellen Neubebauung? Dann bietet Ihnen dieses Objekt die ideale Basis für Ihr Bauvorhaben. Durch den beschlossenen "Bauturbo" der Bundesregierung eine echte Chance. 

Das Bestandsgebäude befindet sich in einem altersbedingten Zustand und eignet sich eher für einen Rückbau. Dadurch entsteht Raum für einen Neubau ganz nach Ihren Vorstellungen. Das Grundstück liegt teilweise im Innenbereich gemäß § 34 BauGB. Eine Neubebauung ist daher zulässig, sofern sie sich in die umliegende Bebauung einfügt. In der Nachbarschaft dominieren Einfamilienhäuser im vorderen Teil des Grundstücks mit 1–2 Geschossen in offener Bauweise – super Voraussetzungen für Ihren Traum vom Eigenheim. Ihr individuelles Bauvorhaben kann nur durch eine Bauvoranfrage beim Bauamt geprüft und genehmigt werden. 

Ebenfalls befinden sich auf dem Grundstück ein Nebengebäude mit Garage, Werkstatt und Schuppen. Nutzen Sie die Chance und schaffen Sie hier Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage!
            

                Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Debstedt. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem zu erreichen, was die Gegend besonders familienfreundlich macht. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bieten umliegende Grünflächen und Wanderwege ideale Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Die Autobahn A27 ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine hervorragende Verbindung zu den nahegelegenen Zentren wie Bremerhaven und Cuxhaven. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und sorgt dafür, dass Sie flexibel und mobil bleiben.