Kanallage in Spetzerfehn: Großartiges, parkähnliches Grundstück mit sanierungsbedürftigem Objekt!

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Kanallage in Spetzerfehn: Großartiges, parkähnliches Grundstück mit sanierungsbedürftigem Objekt!

26629 Großefehn
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Infos

Haustyp	Einfamilienhaus
Wohnfläche ca.	151 m²
Grundstücksfläche	2.700 m²
Zimmer	8

Kosten

Kaufpreis	179.000 €
Provision	3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1957
Wesentliche Energieträger	Gas

Beschreibung des Objekts

Dieses Einfamilienhaus bietet viel Potenzial für kreative Köpfe und handwerklich Begabte!

Das charmante Haus aus dem Jahr 1957, welches ca. 1976 um einen Anbau erweitert wurde, befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, wieder in neuem Glanz zu erstrahlen.

Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit einer Größe von ca. 2.700 m², das mit seinem traumhaften, parkähnlichen Garten ein wahres Paradies für Naturliebhaber darstellt. Mit etwas Pflege und Liebe kann der Außenbereich wieder zu einer wahren Oase werden.

Die insgesamt ca. 151 m² teilen sich wie folgt auf:

EG: Flur, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, WC, Wohnzimmer, Heizungsraum
DG: Flur, Zimmer I, Zimmer II, Zimmer III, Zimmer IV, Badezimmer

Der Teilkeller und die Garage (beides feucht), eine Werkstatt, ein Geräteraum und diverse Abstellräume bieten ausreichend Staufläche. Der ans Wohnzimmer angrenzende Partyraum lädt zu gemütlichen Stunden ein.

Mit etwas handwerklichem Geschick und kreativen Ideen können Sie aus diesem Haus ein einzigartiges Zuhause schaffen. Das großzügige Grundstück und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einem besonderen Angebot – ideal für Naturliebhaber, Familien oder Individualisten, die sich ihren Wohntraum verwirklichen möchten.

Auch ist ein Abriss mit anschließendem Neubau nach §34 BauGB denkbar.

Bitte beachten Sie, dass die Bauunterlagen beim Bauamt nicht vollständig vorliegen. Alle Angaben erfolgen daher ohne Gewähr.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung! Nutzen Sie auch gerne die Möglichkeit unseren virtuellen 360°- Rundgangs!

Lage

                Das Objekt liegt in einer naturnahen Wohnlage mit einer entspannten Atmosphäre und gleichzeitig einer guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ideal für Menschen, die Ruhe suchen und dennoch eine gute Infrastruktur schätzen.

Sonstige Angaben

                Wichtiger Hinweis:

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.